安嘉小说网>都市小说>重生之再也不做暖男了>第六十四章:生鲜超市
  陈卫东名下的地产开发公司,取名叫东丽地产开发公司,成立仅只有一个多月的时间,公司总经理是从万柯公司高薪挖过来的职业经理人许家声,陈和平出任公司副总经理。

  虽然时间成立的不长,但如今却也有了一定的名气,已经在全国各大城市拿下了二十几块地,总面积超过了三十万平方米,耗资近一百五十亿元,在国内地产开发公司中,引起了很大的反响。

  这个时候,全国各大银行金融紧缩,很多的地产公司都资金困难,为了回笼资金,都在搞降价促销,根本没有资金再去拿地,与去年的这个时候,热闹的场景截然不同。

  因此,不少地方政府拍卖土地的时候,尽管已经降低了不少的起拍价,但l仍然在土拍会上,频频出现了土地留拍的情况。

  在这样的情况下,东丽地产频频出手,拿下了很多的地块,而且这些地块的成交价都不高,大多数都是以起拍价成交,东丽地产可以说是捡了不少的大便宜了。

  如果没有东丽地产的横空出世,流拍的土地将会占大多数,真正能够顺利成交的土地,少之又少。

  如果是放在去年的这个时候去拿地的话,成本价要比现在可是要高出了很多,因为去年这个时候,房价正在节节攀升的时候,经济发展也正是非常火热的时候,土地拍卖价格肯定也是水涨船高了。

  东丽地产公司下面还成立了几家子公司,有东丽建筑公司,东丽装修公司,东丽地产中介公司,东丽房产出租管理公司,东丽物业管理公司。

  总公司负责拿地搞开发,建筑公司负责搞建筑,装修公司负责搞装修,房产出租管理公司现在则主要是趁现在房价跌到了低谷时,大量的买房子,并且将这些低价买来的房子,全部出租出去。

  反正这些低价买来的房产,陈卫东也不急于出售,留到十年之后再说,十年之后房价涨十倍都很正常,这十年收的租金也不会少,起码比把钱存在银行里要强得多了。

  陈卫东赚钱历害,花起钱来更历害,一个个即将流拍的地块,被东丽地产拿下了,还有很多的卖不出去的房产,也被东丽地产旗下的子公司,东丽房产出租管理公司拿下了。

  有很多建材供应商,因为地产开发商拿不出钱来,只能用房子抵债,建材供应商也一下子沦为炒房客了,把新房放盘给房产中介,当二手房卖了。

  不过这个时候,新房和二手房,在价格上已经没有什么差别了,新房的价格把二手房给压了下去,甚至出现了新房价格,比二手房价格还要低的现象,也并不奇怪。安慕小说网

  各大楼盘前出现了大量的维权者,要求退房,集体断供的新闻,充斥着报纸和电视上,甚至发生了多起业主冲击地产公司售楼部,打砸地产公司售楼部的事件,就连那位华人首富的公司售楼部,也都未能幸免。

  很多人在选择坚守,不停的参加维权活动,倒逼房地产开发商,为了他们的品牌价值,退房退钱。

  楼市一遍哀鸿遍野,开发商为了回笼资金,挥泪低价大甩卖,业主为了自己的利益,不断的进行维权,抗议开发商降价卖房,集体断供令银行损失惨重。

  很多人还不知道,这并不是房价的最低点,房价最低点还在几个月后的年底,撑不过去就彻底的输了,甚至把自己的命都输掉了,撑过去了就赢了,最后所有的损失都能赚回来。

  这个时候,东丽房产出租管理公司才刚刚成立,还没有大量的买房,因为时间还早,房价还没有跌到最低的时候。

  陈夏美和付柏林夫妻两人,去房产中介公司的门店,上了一周的班之后,自信心深深的受到了打击。

  尽管大量的地产中介的店面关停了,地产中介从业人员,更是比最高峰的时候下降了百分之八十,但地产中介公司的成交量,仍然是低迷的令人绝望。

  放盘的业主很多,房源比任何时候都要充足,但是愿意在这个时候买房的人,却少的可怜,这样的情况下,又哪里来的什么成交量?

  整个八月份,深镇全市的二手房成交量,只有可怜的三千多套,平摊到一家中介公司的门店中,恐怕都不够一套。

  陈卫东之所以在这个时候,敢开房产中介门店,完全是为了年底大量抄底买入房产做准备的。

  他的房产出租管理公司要收购的房产,无所谓是新房还是二手房,严格的说,二手房更为有利一些。

  主要是这些二手房都是已经装修好了的,而且家具家电都很齐全,买下来之后可以直接出租出去。

  十年后的价值,和现在买进的一手房没有什么区别,唯一的区别是地理位置,只要买中了地理位置好的房子,现在的二手房,将来的价格可能比现在的一手房,还要贵的多,也是很正常的事情。

  现在开房产中介公司门店,正好可以招聘到很多,非常有经验的房产经纪人,因为很多的中介公司已经关店跑路了,就算是没有跑路的房产中介公司,也在大量的裁员,减少中介门店。

  至于要养他们几个月,陈卫东认为还是很值得的。

  “我还是找个菜市场去卖菜算了,这房产中介简直没办法干啊!上了一个星期的班,啥事都没干!”二姐陈夏美在吃晚饭的时候,对陈卫东说道。

  “现在房地产业低迷,不过这些都是暂时的,以后肯定会慢慢的忙起来的。”陈卫东笑了笑说道。

  “卫东啊,你到底是怎么想的?我听说你像这样的门店,开了有十几二十家,你这光是养这十几二十家公司门店,差不多200个工人的工资,加上这些店租,一个月都要搭进去多少钱啊?”陈夏美说道。

  “那倒是没有多少钱,最多也就几十万吧,这些房产经纪主要是靠拿提成的,没有成交的话,一个月给他们一点基本工资,要不了多少钱。”陈卫东无所谓的说道。

  “二姐!我觉得你要真想卖菜,也没有必要去菜市场卖菜。”

  “不去菜市场卖菜,那我去哪里卖菜啊?”二姐陈夏美说道。

  “可以开一家超市,主要卖生鲜蔬菜和水果,各种食品都可以卖,包括一些肉类。”陈卫东说道。

  “等你做出经验来了,还可以搞连锁的生鲜超市。”陈卫东把自己知道的一些,生鲜超市的经营模式,对二姐详细的说了一遍。

  “蔬菜还要洗干净了打包,免费送货上门,还搞会员八点八折,这还能赚钱吗?”陈夏美听了陈卫东的详细讲解之后,怀疑的说道。

  晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。

  唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。

  额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。

  阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。

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  顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。

  不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。

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 他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。

  地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。

  祖庭,天狐圣山。

  原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。

  一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。

  刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。

  漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。

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