安嘉小说网>都市小说>重生1998,我股神赚万亿美金>第110章 高端的
  林风不得不给面前这一些人,讲解了什么是高端,实在是面前这些人。

  太肤浅,太没有前景,看不到未来!

  都一群土包子,真是一点眼见都没有,让他很是失望。

  也是不得不开口道。

  “所谓高端住宅,就是一群有钱人住在一起,形成一个更好,更不错的优良环境。”

  “大家都知道四合院不,对四合院的地价涨幅如何看?”

  很明显,没有多少人看好,听到林风说的这所谓四合院,他们还真不太看好这玩意。

  “林少,四合院这东西就算买下来,都不能直接拆建,谁会愿意卖啊?”

  “这种老房子,除了地理位置好之外,能有什么优势,根本卖不掉的。”

  “高端小区,还要区分高端人士,这是不是很麻烦?”

  众人眼光太短浅了,还真不认为四合院能不错。

  林风叹了一口气,算是明白,这些人能搞房地产发财,也就是运气好了。

  房地产起飞,在这一个风口浪尖之上。

  就算是一头猪,也能起飞!

  不是说这些人多厉害,而是房地产,就是要暴走的股票一样。

  怎么样,都是能赚钱的,不需要什么技术含量。

  可林风不一样,他想赚的钱,不是一般钱,毕竟,公司之内,有了oo集团,一般房地产。

  他是真的看不上,他几家公司以后要的公司大厦,都要建几栋出来,这些土地购买开发。

  花费是需要不少钱的,所以,他要投资房地产,肯定就不是小的。

  他只能耐心讲解,还是帮这些人讲解了一下所谓的高端。

  “住宅高端,是包括好的位置,服务优良的设施和环境,有些地理位置的土地是不能被替代的。”

  “比如魔都的外滩,一些好地段,肯定是以后的经济发展中心!”

  几人点点头,同时还是一脸莫名,其实,他们不明白,林风说的到底是什么意思。

  这些好地段,怎么开发?

  要知道,拿下这好地段的资金都要不少,这怎么才能收回成本。

  才是最重要的!

  地段是好,可不宣传的话,不让买的人知道,明白这一点,卖不出去。

  也会亏在手里的!

  “林少,你说的这些好地段,买下来几块土地,资金都要不少,这不是要花费很多冤枉钱?”

  “是啊,要是随随便便开发就要几亿rmb,那确实太亏了,到时候,别卖一平方,2万rmb都上不去。”

  “这种好地方,必须要上2万一平台才能对得起这土地的价格,不然,真的是亏太多了。”

  可不是,现在的土地价格,其实也算很高的。

  房地产发达,和土地价格也有关系!

  好地段,没有几亿rmb是拿不下来那几块土地的,可就算真有人愿意出几亿rmb将其买下来。

  再花费大量的资金和精力来投资建设的话,一套房子,一平方不卖上2万的价格。

  这建成的房子,就赚不了多少,是真的亏损。

  还真别说,土地价格,就是影响了售卖房子的均价,两者是息息相关的。

  现在他们想知道,林风是怎么让好地段的房子,卖上2万每平方的价格!

  林风脸色平静,面对一群人的提问,也是继续讲解道。

  “我知道,真要拿下好地段,没有到2万一平方的价格售卖,都是亏损的。”

  “其实要上2万太简单了,然后,我们的房子也不能按平方卖,而是按一套,一套最低价格5千万rmb起步!”

  话一出口,众人倒吸一口冷气,先前说2万一平方还算好的。

  可现在,林风居然说一套价格就是5千万rmb。

  开什么玩笑,真的会有人买这种房子?

  “林少,你是不是在开玩笑,什么人会买5千万起步的大豪宅?”

  “是啊,这种房子根本卖不出去的,一套价值就5千万rmb,根本不可能的。”

  “就算我自己建房子,我也不相信的。”

  几人不相信,这是没有办法,他们的眼光就是如此。

  林风平静道:“卖的话,只要名声传出去,是绝对会有人买的。”

  “其实,我早就相好了一个高端小区的名字,叫汤臣一品!”

  听着林风开口,说出来的小区名字,几人面面相觑,当然不明白,这一个高端小区的名字。

  代表的意义是什么?

  “汤臣一品,这名字倒是很好听的,感觉还真不错。”

  “名字好听又如何,最重要,这真能做到几千万一套的售卖价格?”

  “林少,不知道有什么建议没有?”

  这些人是不明白,这一个名字代表什么,高端房地产的市场。

  他们是真不清楚,到底有多厉害!

  林风玩味一笑,反而提问了:“你们认为,国内现在有钱人,会不会多起来?”

  “比如拍电影的大明星,还有创办公司,成为国内百强企业的大老板,这些人,都是要买房的吧?”

  几人想到现在华夏的发展,发展确实很快,不少国内百强企业,在世界上。

  也是很有名气的!

  总的来说,华夏的发展很厉害,这样的发展持续下去,那绝对能出现不少有钱人。安慕小说网

  就如林风说的那些大明星,一些明星的收入还是很高的,拍一部电影,拿到上千万的分红收益!

  拍几部电影下来,就是几千万的资金。

  这些人有钱之后,难道不想换一个,和其他人不一样,更好的住宅?

  这肯定不可能!

  其实,就现在这一个时代,很多赚钱的老板,明星富豪,都会去国外买豪宅别墅。

  同时在国内香江也有不少套豪宅别墅!

  而国内的高端住宅是一片空缺的,因为没有人去做,也压根没有人想去做这一方面。

  就汤臣一品这一个名气响亮,也是在10年之后才出现的。

  10年之前,都没有人关注过高端的房地产。

  这一次,林风直接将其提了出来。

  “富豪居住区域,肯定和一般人不一样,我们要为一些有钱人,专门打造几个小区。”

  “赚这些有钱人的钱,你们也知道,香江房地产那么高,其实不少,都是靠内地的一些有钱人支撑的!”

  还真别说,华夏有钱人是真的多!

  华夏内的那些有钱人,在香江,还有在国外,名气可是很响亮。

  与其被别人赚了钱去,还不如他们把这些有钱人的钱赚过来!

  这就是林风口中说的高端小区目标。

  “我们从环境,设施,最重要,还是这些住宅的住户,比如你的邻居就是大明星。”

  “你是一个有钱的大老板,你肯定想找有实力,一样的邻居做房客。”

  几人点点头,认同了林风说的话,有钱人,肯定的希望能多一些有钱人的朋友。

  开阔一下生意,开拓一下业绩。

  所以,这些人对住宅的要求,也是很高的!

  “林少,我们明白你的意思了,有钱人肯定喜欢高端小区住宅,我们要做的,就是把高端小区打造起来。”

  “只要打造出来高端小区,就不凑那些有钱人不过来买了!”

  “只要有了名声,就不怕销路,这确实可以试试看!”

  这些人很有兴趣,对着一方面,也是十分好奇,想要试试看。

  林风也不墨迹,既然说出来了高端小区打造的思路,接下来,就是拉拢投资。

  拉拢人手,然后大家一起做就是了。

  这房地产投资,还是大家一起投钱,一起炒作更好,他没有必要全部独揽下来。

  毕竟,房地产需要的资产太大了,真要建设高端小区,几个亿是打不住的。

  而且,这是长线,一年两年之内,要看到收益十分困难。

  如此一来,他就需要长时间持有,这风险还是有的,资金上面的风险。

  他脸色平静道:“这样,就这汤臣一品的高端房地产开发,我愿意投入1亿rmb。”

  “现在需要资金2亿,也就是还差1亿左右,我占股50%,剩下的50%,你们来分,投入起步资金500万rmb!”

  他需要更多的人来帮忙建设,随意,这剩下的50%,肯定不是一个人分。

  几个人分也是不现实的,而是几十人以上来分!

  如此一来,大家都会出力,帮忙打造这一个高端住宅。

  可一下拿出来500万rmb来投入,对这些房地产开发,也是很大一笔数字了。

  有人脸色犹豫,一脸纠结看过来,他们都不知道,要不要入股!

  听着未来是不错,可入股还是很风险的,真万一,500万赔了。

  这可是不小的数字,很多人都需要去贷款才能拿到这一个数字。

  现在就看,有没有人愿意投?

  没有想到,这些人连500万投资都犹豫起来,落在一旁的唐文静眼中,撇了撇小嘴的她。

  是一脸不屑的看过来,冷哼一声的开口道。

  “你们这些大老板,连500万都拿不出来吗,连500万都没有,还说什么合作?”

  “我们林总,一口气拿出了1亿,只需要你们每一个人凑500万而已,你们这点钱都没有,还和我们林总合作?”

  唐文静一句话,让几人尴尬无比,脸色难堪到了极点。

  也只有汪加印率先开口道。

  “唐小姐说的是,林先生都愿意拿出来1亿了,我们500万都拿不出来,这就太说不过去了!”

  晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。

  唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。

  额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。

  阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。

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  顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。

  不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。

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 他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。

  地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。

  祖庭,天狐圣山。

  原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。

  一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。

  刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。

  漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。

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