把土地拍卖会放在房交会之后,而且中间仅隔一个星期,刘立杆吃饭的时候,和市城建局、房管局,以及土地收储中心的储主任说,你们也太狠了,这边房子卖出去的钱,就一个星期,我们放在口袋里,都还没有焐热,又到了储主任你们的口袋。
说,你们这样安排,是不是就有这个意思?
储主任说,领导安排有方,我们就听领导的,领导指向哪里,我们就打向哪里。
在座的有关部门的人,大家都笑了起来,看着刘立杆,没人给他一个明确的答复,连柳成年也是笑而不答。
这一餐饭,是柳成年代表市政府请的客,他叫了相关部门的一把手出席,还请来了杭城主要的几个开发商,目的就是商量,怎么把首届杭城房交会办好。
这届房交会,因为是在国务院“加快住房制度改革,启动消费需求增长”的大背景下开幕的,上上下下都很重视,连国务院都将派一位副总理来参加开幕式。
杭城市政府,当然要把这届房交会组织开展好,而要取得房交会的成功,就少不了房地产公司的配合。
柳成年问刘立杆,对房交会有什么建议,刘立杆说,我就感觉“房交会”这个名字不太好听,太直白了,和我们杭城这个城市的气质不符,我们应该换一个更文雅的名字。
柳成年问:“刘总,那你有什么好的想法?”
刘立杆看了看在座的各位,说:
“我的建议是,改成杭城首届最佳人居环境展览会,联合国不是还有个世界人居日,世界人居奖嘛,我们杭城的房子,不仅是房子本身要盖得好,在全国打出知名度,小区的环境也要做得好,我觉得,人居环境展览会,听上去就像舆论导向,而不仅仅是商品房交易。”
刘立杆一说,柳成年马上拍案说好,这刘总啊,还是点子多,就叫这个,“杭城首届最佳人居环境展览会”。
城建局长说,可是,我们的宣传都已经做出去了,现在离展会,也就还有两天的时间,改名恐怕来不及了吧。
“那也改,我们不是首届嘛,这首届,就允许有这样那样,考虑不周全的地方,但这展会的名字,太重要了,你们想想,这首届是什么意思,首届就是一次定终身,首届把名称定下来,你中间再要改,就不好办,所以我们现在就必须改。”
柳成年这样说,大家也都表示赞同,虽然房交会的宣传已经在各大媒体,热热闹闹地宣传出去,但等到它正式在黄龙的世贸中心登场的时候,它还是有了一个自己正式的,官方的名字:“杭城首届最佳人居环境展览会”。
这么响亮而又漂亮的名字,在世贸中心红色的充气拱形门上贴着,在播音员的嘴里,有些拗口地读着,但他它很快,还是被人山人海般涌入的老百姓,打回了原形,大家不管你挂的是什么羊头,就看你卖的是什么狗肉,还是把它叫做房交会。
一个展会,就有了两个名字,大家习惯了,也就好了,知道此就是彼。
并且,马上有一个顺口溜流传开来,叫做“房交会开一开,房价涨一涨”。
事实也确实如此,以后每年的房交会,就成了推高杭城房价的助手,就连首届房交会,刘立杆他们杭城中心的房价,也是坐上了直升机,四月六日开幕的那天是一万一千八一个平方,到了四月十日结束那天,已经是一万六千八一个平方,平均一天涨了一千块。
那些来买房的都恨得牙痒痒,有人骂道,昨天看了回去筹钱,钱筹好了,今天准备来买,结果钱又不够了。
这次房交会,引来了大量已经富起来的浙江义乌、台州和绍兴人,而在这次房交会上,正式成军,亮出名号的就是大名鼎鼎的“温州炒房团”,他们经此一役,一战成名,接着很快就杀出杭城,杀出浙江,杀向了全国,让全国的开发商都欢欣鼓舞,购房者都闻风丧胆。
杭城首届最佳人居环境展览会一开幕,所有省内外的媒体,都把这当作是一个重大新闻热点,趁机炒作。
房交会的现场,被蜂拥而至的人群挤满,各种楼盘的宣传资料被哄抢,谭淑珍不停地打电话,让公司里送“天空之城”的资料过来,但每次送到,还是被一抢而空,刘立杆不得不打电话,让瞿天琳帮忙,紧急加印两万本。
参展的开发商都像过节日一样开心,大家的房子,基本在前两天就售罄了,接下去什么房都需预订,并且往往是挂号挂到几千号。
像刘立杆他们“天空之城”这样的,还在纸上的楼盘,也被一万一个,预定了一万两千多套,预定的人,几乎是连“天空之城”在哪里,都还没有搞清。
更没有人关心他订的房,在“天空之城”的哪个方位,只是看看他们的楼书,觉得这整个“天空之城”都很漂亮,在哪里都无所谓,先订了再说,到时再和开发商协商,具体是哪幢楼和哪个楼层,大家都抱着这样的心理。
同时,那些炒房号的,也被激起了,有很多人,一次就要了十几二十几个号。
少数还可销售的楼盘,像刘立杆他们杭城中心这样的房子,价格会在短短的房交会期间,几乎是一日一涨,涨声都快高过钱江潮了。
这一次的房交会开完,所有参与的房地产商,都像喝醉了酒一样,直呼过瘾,但到了四月十八日,土地拍卖会的那天,还是在世贸中心,还是同一块场地,大家就被当头浇了一盆冷水,傻眼了。
这次推出的七块地,几乎每一块的起拍价,都是同一区域,去年的成交价,刘立杆和储主任说,还是再凶凶不过你们啊,我们房子怎么涨,吃进来的钱,到了你这里,又要吐出来。
储主任拍了拍刘立杆的肩膀,和他说,你可以重在参与,但我就怕,你小子憋不住,我们走着瞧。
开发商们互相看着,也苦笑道,我们这是搬起石头砸自己的脚,我们把房价炒上去了,就给他们腾出了涨价的空间。
储主任果然没有猜错刘立杆,这一次的拍卖会,刘立杆他们本来在去年底就做了资金储备,加上这一波的房交会的买卖,腰包鼓鼓的,他们一口气拿下了七块土地中的六块,最后一块,对方也是一边喊价,一边不断地朝刘立杆他们拱手讨饶,大喊手下留情。
杀,杀,杀得他片甲不留!孟平在边上叫道。
张晨在边上说,可以了,杆子,再继续下去,你会惹了众怒的。
刘立杆想想,这才停止了继续喊价,和对方说,归你了。
对方赶紧拱手:承让,承让。
要不然,刘立杆会把这次的七块地,全部拿下。
“哎呀!”孟平叹了口气,骂道:“杆子,怎么就承让出去了呢?”
张晨看着孟平说:“你真是看热闹不嫌事大,你在南京,也这么干吗?”
刘立杆大笑,刘立杆说:“他在南京干不了,那几个老娘管着他,他连举牌的资格都没有,都是叶宜兰和钱芳在举。”
张晨笑道:“孟平,那你也就是到这里来,过过眼瘾和嘴瘾?”
孟平嘿嘿笑着。
四月份,刘立杆他们要做的第三件事,就是参加四月二十六日上海的土地拍卖会,在这次拍卖会,他们浙江锦绣大地,震动了上海滩,一举拍下了六块地中的四块,而且以楼面地价7280一平方米的价格,拍出了上海住宅用地的“地王”。
国内的财经媒体,纷纷联系采访刘立杆和谭淑珍,他们把上海的土地拍卖会,连同刘立杆他们不久前,在杭城土地拍卖会和房交会的表现,合称为“锦绣大地现象”,做了很详细的分析报道。
这让刘立杆和谭淑珍,迅速成为了国内房地产界的“红人”,几乎所有城市的土地拍卖会,都会给他们寄来邀请函,邀请他们去参会。
公司账上的钱在迅速萎缩,现金真的就像流水一样地流出,但谭淑珍,已经没有那种恐慌的心理了,她觉得,只要随便拿出一个项目开盘,现金又会流水一样地回流,事实也确实如此。
而他们手上,不是没有可以开盘的项目,而是舍不得卖,想让房价再涨一会。
谭淑珍也仔细地算过了,这现金趴在账上,每天都在贬值,而现金要是变成了土地,则每天都在升值,一来一去,是很大的一笔钱,这样还有必要,在账上再留现金吗。
他们浙江锦绣大地房地产有限公司,变成了国内一流的房地产公司,公司的资产在迅速增加,很快就突破了两百亿,这在当时,属于巨无霸的公司了。
谭淑珍看着张晨,却苦笑道:
“张晨,我们现在,看上去很风光,其实很穷的,我们就是规模很大的穷公司,你知道吗,我公司账上,最少的时候现金只有两千多万,还不够发全公司三个月的工资,我们现在,在全国可是有两千六百多个员工。”
“活该,你们再折腾,最好折腾到来问我借钱发工资。”张晨骂道,“谭淑珍,我原来以为杆子这个家伙够疯狂的,没想到你也这么疯狂。”
谭淑珍笑道:“张晨,你不知道,坐在那里,不停地举牌,真的很刺激很过瘾。”www.xfanjia.com
刘立杆在边上大笑,张晨骂道:“不可理喻!”
晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。
唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。
额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。
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