五十年代末到六十年代是革钢发展的高速时期,全国各地支援革钢,同时革钢也开启了大规模招工,这些干部职工需要住房,革钢开始大兴土木,建设职工宿舍。
四个区几乎遍地开花。
铁西区的环钢路沿线,铁东区的胜利路沿线,中华路沿线,以及整个历山区都有革钢的家属区。
旧堡区主要是矿山的职工家属区。
时间进入八十年代后,原有的三城区已经没有太多的多余土地了,但是革钢每年都有新职工进入,住房问题依然严峻。
于是在八十年代初期,革钢花钱从市里买下了北沟地区,计划在那里建设十一个居民小区,目前已经建设完成了九个。
这些举措极大地缓解了革钢职工的住房压力,这也是革钢的优势所在。
为什么革钢的小伙好找对象,就在于人家有福利分房政策。
革钢的民房各式各样,从高端到低端,一应俱全。
这里既有高级领导住的独栋小楼,跃层住房,也有太平、铁西地区两家三家共用一个厨房的老式宿舍,面积则从二三百平到二三十平不等。
看完这些数据,林致远掩卷长思。
一个想法已经在他心里慢慢成形。
从九十年代开始,革安有了商品房,并且越来越多,林致远现在住的十二条就是。
但是到目前为止,革钢所有的民房都是公房,产权不归职工所有,按道理来讲,职工退休或者亡故后,这些公房是应该交还给原单位的,但是没有一家这么做,全部被家属子女占用了。
房产部门也没有力度去强制收回,因为那样做的话会激起大面积的社会矛盾。
这就导致了革钢的住房永远都不够用,老房子腾退不出来,新职工也需要住房,革钢就只能一年接一年的不断盖房子,占用了大量资金。
这也成了革钢背负的最重的包袱之一。
而神州的住房制度改革早在七十年代末就悄然开始了,1979年,第一个商品住宅项目获批、1980年,第一家房地产公司成立、1985年,第一笔住房按揭贷款发放、1987年,第一宗土地公开拍卖……
或许革钢也应该踏出这一步了。
如果在革钢内部实行公房买断产权制度,现有的十八万户住房就能被盘活,可以释放天量资金,这样既能缓解革钢目前的资金压力,很多急切需要的项目都可以马上立项开工,又能继续建设新的住房,进一步缓解新职工的住房压力,同时也能满足一部分老职工改善居住环境的要求。
不过林致远同时也清楚,让那些住了一辈子福利房的老工人掏出真金白银买断产权,可不是一件容易的事。
这就是一个大坑,一步迈错,一招不慎,就是九天雷劫加地雷阵,职工的滔滔怒火会让自己万劫不复。
这件事必须慎重才行。
当天晚上,林致远想了很久,书房的灯一直亮到了深夜。
******
第二天上午,林致远去了大白楼,见到了靳华英。
“靳总,有点事情想跟你汇报一下。”
靳华英一看林致远这么严肃,不由得心中一动。
难道说林致远又有新主意了?
“致远,坐,有什么话慢慢说,小张,给林总沏杯茶。”
很快,张亮就泡了一杯绿茶上来。靳华英喜欢喝绿茶,在这点上和李振山很不一样。
张亮关上门离开了,办公室里就只剩下林致远和靳华英两个人。
“靳总,我有一个新想法……”林致远拿出了那份房产公司统计的数据,“靳总,你看看这个。”
靳华英好奇的接过这份统计表,细细的观看起来。
“靳总,目前咱们革钢一共有将近十九万户的民房,总面积超过八百万平,如果把这些公房产权出售给职工个人,将会获得一笔天量资金,我们有了这笔钱,就可以进行更多的技术升级、设备改造乃至科技研究,而且还能用这笔钱盖更多的新房,进一步缓解革钢的住房压力。”
靳华英怔怔出神。
他在思考。
虽然表面平静如水,但是心中依然巨浪滔天。
林致远不愧是革钢的第一智囊,这么短的时间里就能想到这么好的办法。
如果他的想法能变成现实,革钢就能一下子多出十几亿,甚至是几十亿的流动资金。
到时候别说是自己想上马几个科研项目,再改造几个工厂都不成问题了。
只是……
靳华英和林致远一样,第一时间就想到了这件事的执行难度。
让那些为工厂工作了一辈子的老工人,从兜里掏钱买下现在住的房子,谈何容易。
靳华英甚至可以想象到,这个办法一旦实行,一定会引来滔天的骂声。
“致远,办法是好办法,难为你能想出来,但是……”靳华英自然有他的难处,他刚到革钢履职一个多月,马上就推行这项房产改革制度的话,让普通的工人怎么看他?
毫无疑问,必然惹来骂声一片,自己恐怕也会成为革钢历史上挨骂最多的总经理。
“靳总,我知道你在想什么,昨天晚上我也想了很久,这件事推行起来确实有很大难度,但如果操作的巧妙,也不是不可能实行。”
“哦?”靳华英一下子来了兴趣,“致远,你详细说说。”
“靳总,如果想推行房产改革制度,我觉得可以先从干部入手,首先干部的收入比较高,觉悟也比普通职工要强一些,让他们买下房子的产权难度应该会小一点,咱们可以从上到下推行,班子成员,二级公司的领导带头,处级以下干部自愿,到时候咱们再好好宣传一下,只要能够慢慢扭转职工的观念,这件事其实是个好事儿,房子成了自己的,有了继承权,可以买卖,把这些好处多多宣传,我相信会有一部分职工能理解,能看到的。”
林致远语气极其坚定,“靳总,咱们国家的住房制度改革一定会继续深入下去,个人产权住房将来会成为主方向,咱们革钢只不过是先走一步而已。”
靳华英抬起头,深深的看了林致远一眼,“致远,这个任务你愿意接吗?”
他知道林致远虽然说得清楚,但是这绝对是个烫手山芋,谁来办这件事都不容易,一旦操作不好,甚至会影响他的前途。
林致远面色平静,“靳总,如果你有需要,我责无旁贷。”
晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。
唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。
额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。
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