而剩下的大部分资金,其宣布将投入到政府回购房之中,即将由政府回购5000套商品房用于充实租赁市场。明眼人都看得出来,这是安昌市政府稳房价、去库存的又一有力手段。
但这件事却让很多群众不买账了:为什么一边喊着稳房价,甚至行政调控一些降价行为?一边自己却以低于市场价5000—8000一平方的价格回购商品房!这一波操作直接把安昌市拉向了舆论深渊。
老百姓纷纷跑到安昌市各大官媒平台下头评论…
陶然看着这一锅粥的景象,不由感慨。随后他召开了县委班子会议,研究这一现象。
胡大勇这头几乎前后脚召开了县政府县长专项工作会,会议内容也是探讨这一现象。m.xfanjia.com
“同志们,安昌市最近在回购房一事上引起的舆论风波有多大!相信你们也都知道了,这说明现在的老百姓都睿智了,各种意识都逐渐丰富了,所以我们要吸取这件事的教训,为以后的工作打下坚实的理论基础。”胡大勇开头就说了这件事。
大家此刻都奋笔疾书,胡大勇很满意地看了一眼,随后问了王成,“王副县长,对此你有什么高见?”
正在写讲话思路的王成马上停笔,看了一眼胡大勇,然后说:“我一直认为,中国房地产行业的拐点到了,会有局部崩盘或者爆雷出现。”
这一番话马上让会场其他干部一脸震惊地看着王成。王成继续说:“安昌市政府这番操作,看似是为了去房地产库存,实际上还是为了稳房价,前两天我看苏杭新房成交量大增,网上各种专家说形势一片大好,说这就是买房的最佳时机,是因为刚需导致的,一时间,很多还在观望的老百姓便开始出手了!而真正的原因就是因为政府回购了很多卖不出去的新房。”
王成喝了一口水,胡大勇一脸严肃地看着他,示意他继续说。
“当然,我经过详细了解情况,发现这种情况在98年那次金融危机的时候,就已经出现过了,当时也是收购了一些卖不出的房子,买回来以后就当成了保障房。为什么要如此?就是利用去库存的手段稳住房价,达到政府、开发商、买房的老百姓三赢的局面。但大家都忽略了一个问题,现在不是98年,如今各项资讯异常发达,一有风吹草动老百姓马上便知道了,这个时代已经没有秘密了,所以再想用这种手段稳房价,我觉得结果是必然的。”
“老百姓能查到你购买的房价、数量、甚至回购房的私下协议。安昌市府这一次行为,反而成了公开打脸的依据,前段时间还处罚了几个打8折销售的开发商,这次自己却以6到65折收购…这…可能已经达到了相反的效果了。”王成说完,看着大家。
马潇难得地认同他的话:“确实如此,王副县长高屋建瓴。据悉,现在市里各项销售数据反而比安昌发布回购房决定之前要低迷很多,说明回购房对大家的购买预期是有很大的消极影响的,我也搞不懂安昌为什么来这么一出,做这个决策的应该连最基本的市场供求关系都搞反了。”
大家都安静地听着,不断地点着头。
王小玲说:“我们湖西幸好没钱,也搞不来这种事,说到底还是市里有钱呐,不过通过这件事,也反映出现在各种稳房价的手段已经失灵,除非靠老百姓和开发商自己扛着!可能抗多久?积压的资金缺口终要解决,没钱了只能卖!没人买?那就只能降价卖。就算是行政手段强制调控,难道还能逼人没钱也要还房贷啊?所以还需要上级政府制定更为妥善的应对措施。”
熊亚楠也破天荒发言了,一般在这种会议上她很少发言,因为不是她的分管领域也不是她的专业。
“安昌这次的影响可能会波及全道南,政府行为一般是风向标,安昌市都以6到65折回购房子了,老百姓甚至会想,那是不是意味着会掉到5折呢?但房价掉到5折的可能性不是很大,因为卖一套房子,50%—60%的成本是给政府拿走了的,留给开发商的利润只有20%—30%左右,故而开发商不太可能亏本销售,那么就会形成资讯壁垒,谁都不先屈服,那市场…”
“不错,熊副县长说得很对,我们湖西县在这次事件中一定要吸取教训,千万不能走这条老路,现在这件事对湖西的影响也是有的,我们不需要过多干涉,也没能力过多干涉,只要保证房价平稳就行,哪怕掉,别拦腰掉,要让老百姓能慢慢接受,不然这对经济的影响是巨大的。”胡大勇说。
…
陶然向全县征集商务局、机管局局长的合适人选。
王成把张平叫到了办公室:“张委员,最近县里在征集两个局负责人选,你怎么看这些?”
这是王成故意问的,比自己大一轮多的张平跟着自己忙前忙后这么久,也该“建议提拔提拔”了,也算是给其他人树立个典型。
“书记,我…我认为这是县委选拔人才的一种创新,以前都是综合县里领导意见后,由县委五人小组会议先初定名单。现在通过公开范围内征集人选,再由县里统筹考虑,增加了受众面,提高了人选的科学性和合理性!不得不说这是个好的创举,直接给了很多人机会。”张平说得很隐晦。
“我想退推举你去担任商务局当局长。”王成淡淡地看着张平,直截了当地说。张平鼻子一酸,脸颊上划下两行混浊的泪水。
这让王成有点不知所措。
“书记,我原本以为我这辈子就这样了,没想到临了还能遇到这么好的领导,值了,值了,谢谢您的知遇之恩。”张平认为就凭王成和陶然的关系,基本上就是板上钉钉的事儿了,所以这会说起了感言。
可王成这会却头疼了:往时不如今日啊…
晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。
唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。
额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。
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