安嘉小说网>其它小说>山地合成营到北宋>第382章 资源整合
  稍存良知的大宋大臣们,终于达成共识,由三司的盐铁副使王輔担任大宋经济协调主任。

  折彦质等人从皇城(宫城)离开后,并没有解散,不约而同到了海汉酒楼。

  众人围着折彦质和蔡迢坐下,用渴望的眼神看着折彦质,曹晟说道:

  “折兄,你既已成竹在胸,就说出来吧!”

  “是的,早点动手就是先发优势。”高尧辅最近在学市场营销,新名词一串一串往外冒。

  “各位有没有发现,最近汴河、蔡河的拥堵更胜于从前?”折彦质以提问展开话题。

  “汴河、五丈河、蔡河承担着百万东京人柴米肉食供给,还有五行八作之器用,天天堵也才正常。”曹晟觉得这就是废话。

  “某曾派家人(仆人)跟踪调查各类货船,从黄河入汴处开始到东水门截止,行程九十五里,用时八到十天,而去年同期最堵时也不过三天,各位,这意味着什么?”折彦质问道。

  “这意味着更堵了!多简单啊!”曹晟就是个棒槌,众人看着这傻货,目光可怜。

  “不会说话,大头朝下。”高尧辅鄙夷道。

  “这意味着商机!”蔡迢激动了,“若能加速货船经过汴河东京段的速度,那就是大生意。”

  “蔡驸马所言极是!”折彦质赞道,“家人调查所得,汴河连通通济渠,最是拥堵,受限于桥梁与河面,最大货船可载货200石(24000斤左右),最小货船可载10几石,虾舟不计。运力不强,效率不高。”

  “若能高速高效解决汴河物流之困,会是多大的生意?”折彦质诱惑道。

  “嗻,与东京城百万人休戚相关,肯定小不了。”

  “自海汉商品出厂以来,船运更加费时费力,物价更是腾贵。”

  “船行如此缓慢,东京城颇受其害,船只拥堵,人员滞留,便溺遗于河道,污秽之气弥漫,东京不复往昔之美。”

  “是啊,海汉人说,绿水青山才是金山银山,东京长此以往,必将为人所弃。”

  “折兄,如何操作,你直说吧!我等听你的!”

  “在东水门外,以东五里到十里建码头,批发市场,仓储物流园,建议朝廷对入城大型货船科以重税,缓减城内水运拥堵与河流污染。这是第一步。”

  “第二步,建集装箱货柜厂,加速物流装卸效率。从三大工业区提货,直接装入集装箱,用马拉货车经收费马路直达码头,装船不用卸货,效率提升数倍。”

  折彦质拿出纸笔,在纸上画出东京城平面图,指出,阐述此举三利:

  有利于东京城市避免污染;有利于解决东京城内水运拥堵;有利于降低物价,物流效率提升,运价自然下降。

  而码头、批发市场及物流园盈利项目有三:

  1.码头泊位按时按船吃水收费。

  2.批发门市可售可租。

  3.物流园仓库可租可售。

  除此之外为批发市场和物流园提供管理服务,可长期收费。

  折彦质在纸上条分缕析,头头是道,原来生意还可以这么做!

  更有甚者,华夏航运可以承接一站式水陆联运服务,从骆阳、中州、东京三大工业区用集装箱货柜装货,经收费马路运至东水门码头,直接装船沿通济渠联通淮河、长江,溯江而上可达长江流域各地。

  经湘江走灵渠可通漓江、西江到达岭南。

  走宁波可出海到泉州、广州。

  “干了!”曹晟兴奋起来,大行大叫道。

  “真是世事洞明皆学问啊!折主任真是好学问啊!”赵构对折彦质的学问表示置疑,大宋就没有这样的学问,只是折家有个海汉好女婿。

  咱赵家有三个准海汉女婿了,还没见面不好请教,届时,孰强孰弱,再分高低。

  “康王殿下谬奖了,都是小唐来信说的。”折彦质一点也不脸红,直呈其事。

  “哎呀,这海汉人的学问真是厉害,环环相扣啊。”曹晟在咋闹,众人在沉思。

  “折兄,就以华夏航运投资可否?”高尧辅问道。

  “是的,就以华夏航运投资,华夏航运以后将是集仓储物流、码头市场、水运海运为一体的综合性集团。”折彦质想起小唐为他们策划的企业,自豪地说。

  “何以要在东水门外五到十里建码头?”潘裕问道。

  “离城越近地价越贵,东京城很快会向外扩展,离城太近,恐复被住宅商铺包围,码头继续拥堵。”折彦质回答道。

  “用地面积多大?”高禛问道,刚好家里在东城外有地。

  “五千亩足矣,第一期开发两千亩,第二期开发三千亩,循环投资,三五十年内够用了。”

  “折兄,城外汴河两岸都是水浇熟地,价格可不便宜!五六十贯钱一亩地,还不一定能买到。”钱无忧担心道。

  “不怕!以地换铺,或以地换仓,无人可以拒绝!”折彦质自信道。

  “如何换?”

  “十亩地换一铺,五亩地换一仓。”折彦质答道。

  “铺位面积几何?仓库面积几何?”

  “铺位面阔两丈,进深两丈五,间隔一丈为临仓,一楼一底,上面住人下面售货。仓库面积面积统一十丈(宽度和进深都是十丈的意思)可自行间隔,统一规划,联排成行,三通一平。”

  “何为三通一平?”

  “通路、通水、通电,地平。”

  “嘶,如此投资可不小!”

  “不怕,承建商可以建筑工程款入股。”安慕小说网

  “那地主不换又如何?”

  “帮他算算账,一铺年租不下五六百贯钱,换不换?”

  “若铺租达不到五百贯钱一年如何?”

  “可签年租三百贯钱的保底协议。达不到即补偿。”

  “十亩种地高产水稻可获一百二十石,碾成稻米八九十石,合九十贯钱,铺租三倍于种水稻,肯定以地换铺啦!”

  “若有人屯地自建铺面,又如何?”

  “三通不通,何人来租?”

  “如何通电通水?”

  “华发会正欲在中州筹备第二座火电站,装机容量大于海汉基地三倍于海汉基地火电站,又将在蔡河上游建自来水厂,前期我等可先建码头,用收费马路转运货物到码头。火电站和自来水厂建成后,再建批发市场和物流园。”

  “如此算来,投资极少,折兄,这又是小唐的杰作吧?”高尧辅得意地问道。

  “正是小唐所策划!”折彦质老实回答道。

  “真是好算计,好策划!”赵构叹服,所费区区,收益巨大,人间奇才啊!

  众人唏嘘不已,看来要向发大财,必须跟海汉人联姻啊!

  高尧辅最有成就感,若非某促成这段姻缘,哪有今日之工商项目。

  众人目光交流,皆无异议,于是:

  “如此便拜托折兄,从华夏航运投资中划拨码头建设的启动资金吧!”蔡迢恭敬地说道。

  晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。

  唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。

  额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。

  阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。

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  顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。

  不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。

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 他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。

  地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。

  祖庭,天狐圣山。

  原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。

  一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。

  刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。

  漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。

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