大明治下的土地,除了官田之外,那都是属于个人的,在这个变卖土地,就是败家,就是对不起祖宗的环境下,将要铺设的通遵一线铁轨直道,全长三百多余里路程。
按照赵志伟心中的估算,除去官田、荒地之外,至少涉及三分之二的田亩,都是需要从勋贵、官绅的手中置换的。
上述这些田亩,都是需要一家一家去谈,如此才能顺利铺设铁轨直道,不然一切都是空谈。
“侯爷,您该不会是想,把通遵一线分成段,以此吸引勋戚、官绅,叫他们亦参与其中吧?”
陈奇瑜似乎想到了什么,看向赵志伟说道:“可除了铺设铁轨直道,所需要大量铁料之外,似乎并没有什么,是能够吸引他们的吧?”xfanjia.com
“真的没有吗?”
赵志伟面露笑意,弯腰从沙盘下面,拿出一段铁轨直道模型,对陈奇瑜说道:“玉铉,你把问题想简单了。
修筑铁轨直道,可不是简单的将所锻铁轨,直接铺设到路上就行了,在此之前,还需铺设铁轨道床,其由水泥轨枕、道碴等部分组成,这些都是需要大批供应的。
按照本侯的估算,通遵一线总造价是五百万两银子,那么我们是否能将各项所需,详细的列举出来,以布告的形式,贴到外城改造指挥所那边去?”
嗯?
陈奇瑜、孙国民他们,似乎想到自家侯爷想要干什么,只是想的并不透彻,还没有完全的明白过来。
“两年时间,能让参与其中的各方势力,共赚五百万两银子,不管从哪个角度去看,都是获益极高的买卖。”
赵志伟接着又继续说道:“参与外城改造的那帮勋贵、官绅,必然能嗅到这里面所带来的前景。
所以我们要隐晦的去阐述,当前铺设通遵一线,这仅仅只是一个开始,日后北直隶、辽东两地治下,都将铺设铁轨直道。
那么现阶段参与通遵一线的各方势力,在后续所展开的铁轨直道铺设中,将优先作为供应主体,将各项所需分包给他们供应。
一个是几十亩、几百亩的低廉土地收益,一个是几十万两、百万两的供应收益,你们说这些勋贵、官绅,将会做出怎样的选择?”
陈奇瑜、孙国民相视一眼,脸上皆露出惊异的神情,显然他们心里都没想到,自家侯爷就会用这种赤果果的利益,来吸引那些个勋贵、官绅参与其中。
这摆明就是以招商的形式,来吸引在外城改造中获益的勋贵、官绅,用他们名下所涉及的土地,来充当敲门砖,以此来换取供应铁轨直道的各项所需。
到时这些参与进来的各方势力,必然会扩建名下冶炼作坊,并筹建锻造作坊、水泥窑等各项产业。
毕竟仅通遵一线所铺设的铁轨直道,都需要大量的铁轨、轨枕等各项所需,那更不要提以后还要铺设的其他路线的铁轨直道。
只是这也叫陈奇瑜、孙国民心里,生出了新的担忧,若以后都采取这样的方式,那岂不是会造成尾大不掉的局面?
“侯爷,不可否认,用您这种方式,的确能解决多数所涉及田产。”陈奇瑜神情有些凝重,看向赵志伟说道。
“但您有没有想过一点,若日后在北直隶治下,还要铺设其他路线的铁轨直道,那必然会叫铁路局背负愈发沉重的负担?
用这样一种置换方式,那必然会叫越来越多的势力,拿到所谓的分包权益,以此来让他们赚取到利益。
倘若有一天,不能叫他们赚取到利益,那会产生怎样的后果,这只怕不是我们所能想象到的了。”
孙国民点头说道:“没错啊侯爷,这样一种招商模式,是不能复刻的,不然早晚是要出大乱子的。
毕竟我们不可能说,每到一地就用这样的办法,去吸引各方势力,拿名下土地当敲门砖,以此叫他们赚取利益,并在日后给他们分包权益。
这样一来的话,铁路局终究会因短缺银子而爆雷,到时……”
“哈哈,本侯什么时候说过,这种模式要进行复刻了?”
赵志伟笑着打断道:“这种招商模式,只启用于通遵一线的铺设,目的是为节约时间,减少不必要的土地纠纷。
同样也为后续铺设其他路线的铁轨直道,提前培育一批能大批量供应的势力,并叫他们的利益,跟铁路局紧密捆绑在一起。
等他们上了铁路局的船后,再想跳下来就难了,至于后续铺设铁轨直道,铁路局就能用银子来大批购买所涉及土地了。”
“这……”
陈奇瑜、孙国民闻言,再度变得疑惑起来,显然他们没有想明白,对后续的布局,自家侯爷是如何谋划的。
赵志伟微微一笑道:“好啦,你们就按照本侯方才所讲,拟定一份招商文书,以兵部的名义,布告到外城改造指挥所吧。
等通遵一线各项事宜,能顺利的展开以后,在合适的时候,本侯会向你们讲述,后续的一些构想。”
“喏!”
陈奇瑜、孙国民当即拱手应道,随后便带着不少疑惑离开正堂,准备拟定这份招商文书了。
“真是万事开头难啊。”
看着离去的二人,赵志伟心中感慨的轻声道:“后续想大规模铺设铁轨直道,唯有叫世人见到,铁轨直道、马拉火车的前景才行。
等到了那个时候,外城改造也将全面竣工,到时便可将股票的概念,在大明这个地界推出来了。
用吸纳民间资本的方式,来源源不断的铺设铁轨直道,到时铁路局这盘大棋,才算真正盘活了。”
赵志伟之所以要闹这么大动静,就是要叫更多的人,将注意力集中在铁轨直道、马拉火车上面,等通遵一线铺设竣工后,其蕴含的利益释放出来后,必然会有人抢着参与其中的。
晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。
唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。
额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。
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