安嘉小说网>都市小说>重生之金融帝国>第348章 酒店计划
  就在今年,其他团购网站还在把资源继续投入到PC上。

  更有许多不顾死活新的创业者冲进团购行业里面,继续抢占PC市场。

  而镁镁团和饿没饿却双双减少对PC端的投入,剩下大部分资金全都用来投放到移动端上,并且疯狂采购线上流量。

  相信随着移动手机上的订单增加,未来两家团购网站将再无敌手,胜券已然在握。

  接下来说说LOVE快捷酒店,其公司在全国300多个城市拥有2000家连锁酒店。

  获得了去年“最佳经济型连锁酒店品牌”殊荣。

  今年以4.2亿美元的“品牌价值”,入选华国品牌100强。

  一般来讲,品牌价值是市值的百分之二十左右,不过对于LOVE连锁酒店这个异类来说,就不是很适用了。

  因为门店都是自己买的,光这些店就从买的时候600亿元,上涨到如今的660亿元。

  整个公司合理总估值应该在850亿元左右!

  连锁酒店这个其实没什么好说的,正常经营,注重服务,经济实惠,干净又卫生。

  唯一值得一提的是,每个房间里都有超薄延时两小时避孕套售卖,这可是其他酒店没有的好东西,谁用谁知道。

  致使快捷酒店每到周末或是节假日,房间都会爆满,就算平常的时候,入住率也能达到百分之七十以上。

  按照这个入住率,加上避孕套、水、泡面火腿肠等销售额情况,一年营业收入大概在85.3亿元左右。

  净利润也是非常可观的,建筑是自己买的,没有租金成本,最赚钱的延时避孕套,是系统里面购置的,几乎没有成本。

  占大头的成本只有员工工资,水电费,装修折旧费,以及附加成本费。

  那么先刨除全年附加成本费用,包括免费的顾客用品,付费食物和套套,大概在3.1亿元左右。

  水电能源占营业额的百分之六算,就是5.12亿。xfanjia.com

  开店装修,每家装修费300万,按照三年折旧。

  两千家一年折旧就是20个亿。

  每家员工20人,连锁酒店一共四万名员工,由于平常很辛苦,所以工资给的很高,人均4000元/月(2012年)。

  那么工资上面就要支出19.2亿元。

  还剩下37.88亿元。

  现在并没有营业税改增值税,税率目前相当高。

  最后只剩30亿出头的净利润,净利率达35.16%左右。

  说实话,非常不错了!

  比同类型的茹家酒店强多了,根据他们公司去年年报,2011年总营收为57.7亿元,净利润才3.515亿元。

  并且秦云的酒店房地产每天都在升值,双倍的快乐。

  即便如此,秦云也时刻保持着清醒,下半年他将会把酒店房产与酒店分割开来。

  然后争取明年把LOVE连锁酒店,在美帝的纳斯达克上市。

  目的还是扔套子割韭菜,找美帝投资者接盘。

  要知道,以后华国各地都有大量的人挤进这个行业。

  门槛低啊,有点闲钱又想做点什么生意,这确实是个不错的选择。

  想省钱的消费者,会选择住更便宜的。

  跟情侣住,会找更豪华的、上档次的。

  一家人出去,那就倾向于日出租的公寓式酒店。

  都会严重挤压市场!

  自己酒店到时候很可能会面临尴尬的局面,高不成低不就,最后收益率直线下滑。

  更甭提2019年时候还有一场“波折”。

  至于这些酒店地皮,以后安心当房东,收个租子不香吗?

  秦云还计划下半年,会在一些城市分别购买一些地皮,自建整栋整栋的公寓式酒店。

  但这种酒店不适用于现在的市场需求,所以盖公寓会拖个几年再完工。

  别人拖工期是为了倒手卖地皮,他拖工期是为了等市场风口。

  格局一下子拉开了!

  到时候新型酒店营业,员工省了,有客人时候就雇佣临时工去打扫,都是按房间收费的那种。

  装修费不会很高,折旧费也就少了。

  水电费?

  当然是民用收费的价格啊!

  另外物业方面,成立一家物业公司就是了,派一些保镖加入。

  ojbk!

  有人住就赚大发了,没人住也不会赔钱,就当囤房了。

  一点风险没有!

  火锅店保持原样,时不时的搞一些活动,营业额和净利润基本上没什么变化。

  药店、小超市最近一年从两千家和三千家门店,都扩大到了两万家!

  别觉得门店开的夸张,零售行业不就是这样,分布在三百个城市,均下来就很少了。

  这个东西到什么时候人们都需要,根本无法替代,亏不了。

  权御购物中心一共投资了34座,其中4座是在北上广深一线城市,另外30座建在二线城市。

  除了一线城市购物中心2期尚未完工,其它均建设好,并且招租完毕。

  比预期的总投资1250亿元,少了整整400亿。

  主要是秦云错估了现在钱币的购买力,和地皮、人工、材料的便宜。

  选了个好日子,计划今年十月一号当天,34座权御购物中心将同时正式开业。

  这么多大型购物中心联动,估计全世界只有这么一次,这盛世景况,一定会被新闻媒体炒起来,给自己的商场增加名气。

  秦云策划的时候,已经在脑海中联想出那时的场景。

  美滋滋……

  下面到了优库视频,原先是被微聊科技全资收购的,现在风腾公司与微聊融为一体,导致与风腾视频业务冲突。

  一山不容二虎,业务重叠,优库视频是不能留在微聊科技的,二选一,肯定是要留着风腾视频。

  可是老板换来换去,员工们心态容易崩,也得顾及一下下面人的感受不是。

  不过这些却也难不倒秦云,老板不差钱的主,路子广,不委屈他们就是。

  第一,优库公司全员涨薪百分之二十。

  第二,更换资本方,权御娱乐买走30%股份,万源手机公司买走30%,大秦资本买走10%,阿狸啪啪买走最后的30%股份。

  晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。

  唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。

  额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。

  阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。

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  顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。

  不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。

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 他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。

  地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。

  祖庭,天狐圣山。

  原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。

  一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。

  刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。

  漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。

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