姜毓敏看吴桐语已经彻底明白过来了,笑着说道,“没错,就是这个样子了,疯狂的利润导致mbs供不应求,可以说只要银行放出去多少,就会被投行收走多少,转手就能赚钱,现在所有人都为了这个而疯狂,作为源头的银行也不例外,只要有mbs在手,就能赚钱,所以现在美利坚的银行在疯狂的收集mbs,本来银行在房贷前是需要对贷款人进行风险评级,信用等级高的,银行会放贷,因为风险比较低,像这种次级贷款,银行一般是不会批的。
但是现在房价飙升,房子升值的钱远远超过还款额,这些次级人群即使还不了钱,银行大不了把房子收了,转手一卖照样赚钱,可以说毫无风险啊。安慕小说网
而且虽然优质评级风险低,但是相对应的收益也低,而次级贷款虽然风险高,但是收益也高,所以银行疯狂的向外发放次级贷款。
而且为了刺激人们买房,对这类次级贷款采用浮动利率,开始两年利率优惠期几乎不用怎么还钱,等利率优惠期过了,需要加大还款额的时候,你转手换一套房,继续享受利率优惠,这对于买房的人来说简直就是无本买卖啊。
美利坚房地产市场现在已经疯狂到什么程度你知道吗?你一分钱不用付,只需要站在房子前拍一张照片,就能从银行贷出大笔的美金,甚至用你家的狗的名字都能贷到款。
而且房价上涨,银行允许你可以用贷款买的房子再次贷款,这样你不用花什么钱就可能买下一套、两套、三套、四套、五套乃至更多的房子!随便转手一卖,除了贷款的钱,你还可以大赚一笔。这种情况下谁还保持理智,赶紧买房赚钱才是王道!所以现在美利坚的金融机构和百姓都已经疯了。”说着摇了摇头不知在想什么。
叶承阳这时补充道,“据我调查,现在美利坚的金融衍生品规模高达1000万亿,而gdp只有14万亿美元左右,他通过mbs、cdo、复合cdo已经衍生出接近10倍的衍生品,你们自己算算需要多少的底层抵押贷款才能支撑的起这么大的泡沫。
现在美联储已经发现了问题,03年利率最低的时候才0.98,去年1月升到2.28,但是对于动则翻倍的房价来说,这点加息根本没用,去年12月,美联储基准利率已经突破百分之4,达到4.16,而且还在不停的上涨,这说明什么?”说着说着,叶承阳脸上的笑容越发灿烂起来。
.姜毓敏微笑着补充道,“说明借款人还款压力会增加,而且房价下跌,房子就不能再次贷款,逾期加上利率上涨,最后的利率可能会翻2-3倍,当到了一定程度的时候,还不起钱了就会开始出现断供,随着越来越多的次级贷款违约,银行手里将积压了无数的房子,为了尽快变现,银行只能将房子降价出售,可是此时房子已经变成了一种投机的商品而已,要知道,买房是不需要你自己套多少钱的,还有优惠,房价下跌会促使人们果断违约,想想看,你刚买了了100万的房子,结果现在跌到50万了,你会怎么办?继续还款吗?很明显不会啊!所以即使有还款能力的人也不会把钱白送银行,也会选择违约,这样违约的人会越来越多,银行放贷不放贷都不行了,陷入死循环,也就是说游戏玩到这就玩不下去了,这就是次贷危机!”
叶承阳鼓掌道,“就是这样,那么问题来了,我们把这件事情的来龙去脉分析的这么透彻,和我们有什么关系呢?”说到这里,他也不打哑谜,直接揭示了谜底,“那就是赚钱!这个千载难逢的机会利用好了,我们可以赚很多很多的钱。
具体怎么操作?很简单,就是押注按揭保险,做空美利坚房地产!还记得我们前面说过的cds吧?房价下跌,保险公司就要赔钱,那么乘着现在危机还没彻底爆发,没有多少人注意的时候,cds的价格还很便宜,我们一边做空危险的cdo,一边收购廉价的cds。然后在一旁安静的等待美利坚的楼市崩塌就ok了!”
“没错,这个可是千载难逢的机会,不好好薅一次美利坚羊毛怎么对得起自己!”姜毓敏也开始兴奋了。
“这么干,不是把美利坚往死里得罪吗?”吴桐语笑眯眯的问道。
叶承阳毫不在意的说道,“呵呵,谁在乎呢?我们不去薅羊毛就不会得罪美利坚?不可能的!随着我们的发展壮大,迟早有一天要和他们正面硬刚的,现在吸吸他们的血来壮大我们自己也是为以后做准备嘛。”
两人听后都哈哈大笑起来,随后三人开始细细商量起具体的操作。
美利坚现在还是世界头号强国,虽然不怕得罪,但是能不暴露还是不暴露的好,或者晚一点暴露也好,所以这需要找个明面上的人出马,这一块交给姜毓敏负责,她会尽早动身前往美利坚寻找合适的代言人出面来做。
参与的机构除了海神投资外,还有在开曼群岛注册的离岸公司,耀阳国际也会参与。
这家公司原本就是为小龙准备的,一直由小龙负责,办公地点在港城,也有明面上的雇员,但是这些雇员只是负责日常事务,具体得投资事务他们并不清楚,而且这家耀阳国际也从不接受外来资金,全部都是叶承阳自己得私人资金在运作,目前主要参与全球得股票和期货交易,在他的持续投入和小龙近乎bug的能力运作下,目前资本高达15个亿rmb。
他打算以后就让海神负责明面上的资本运作,而小龙负责的耀阳国际则干一些不方便光明正大的的事情,也可以作为他手里的一张底牌,说不定什么时候就可以起到出人意料的大作用。
晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。
唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。
额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。
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