所以摇了咬牙,秦志广抬起头说道“如果谁能掏出四千万,助我渡过难关,我可以拿出20%的股份交换。”
沈言不置可否,看在秦志广眼里,却是好像对方胃口没有得到满足,秦志广心下骇然,到底是谁这么大大的胃口?
于是叹了口气小声说道“我个人也才占三成,稀释以后还要少。”
见秦志广紧张成过这样子,沈言也不卖关子了,直接了当地说道“我个人对你们的股份是没有兴趣的。”
秦志广心下松了口气,旋即有点不可思议地问道“沈先生你的意思是你个人出资?”
沈言笑着点了点头。
秦志广张大嘴巴,带着质疑看了看蒋婉又看了看沈言,“你没骗我吧?”即使是秦志广本人最得意的时候,也不可能几千万说拿就拿了出来,从来都是东凑凑,西凑凑,凑够买地的钱拿了地皮再向银行贷款。
所以他本能地觉得眼前这个年轻人的话有些不靠谱,如果不是蒋婉在一边,他甚至动了将这个嘴上无毛的年轻人给赶出去。
再次朝蒋婉看去,他希望蒋婉能给他一个确切的答案,但是却发现蒋琬虽然微眯着眼睛,嘴角上扬,但是似乎眼神里有光一般在看着沈言,
秦志广从这个官宦之家出生的女人的眼神里看出了她对沈言的欣赏,甚至是崇拜。
还好沈言接下来的话打消了秦志广的思虑。
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“我的计划是这样,我会先向你们购买一批价值两千万的房产,然后以这批房产抵押一次,全部再贷出来,这批钱再次提供给你周转,里外里四千万就出来了,但是,”沈言顿了下,喝了口水。
“但是,这期间所有的操作你必须听我的。”一个但是让秦志广在初春时节吓了一头汗,看的沈言好笑。
“您说您说”不自觉地秦志广带上了尊称。
“从这个月开始,所有在售房产全部涨价,逐月上涨,我要你在九月底十月份开盘的时候在现在均价3000的的基础上上涨一千块钱。”
秦志广楞在原地,他几乎以为自己听错了,但是知道看见沈言似笑非笑的目光才确信自己听到的没有错,沈言真的实在告诉自己要提价。
“我不懂你的意思,这对你对我好像都没有好处。”如果不是蒋琬带过来的,秦志广恨不得将沈言赶出去,他甚至觉得沈言是不是得了失心疯,目前最大的问题就是房子卖不出去,造成资金周转困难,因此才引发一切问题,沈言反而还要涨价,这不是把自己往死里逼吗?
就连蒋婉也一脸担忧地看着沈言,以为自己听错了。
“我没有疯,听我说完,反正卖不出去,涨一涨看看呗,反正有四千万打底,秦总反而是损失最小的。”沈言笑呵呵地说道。
“话是这么说,但我还是不懂这样到底有何好处。”
“好处?那就是能多挣钱了。”
“那你的意思是涨价就能把房子卖出去?”
“不是涨价就能把房子卖出去,而是你本来就卖不出去,涨不涨价有什么影响?而且我给你提供四千万资金,不能白白提供给你吧?”
秦志广心里一惊,他终于开始提要求了。
“在房子开盘前如果价格上涨在五百以内,我要拿走提价之后的18%,精言广告拿走2%,上涨达到1000,我要拿走30%,精言拿走5%”
“我可以答应你的条件,但你怎么确信房子能卖出去,且你能得到那30%?”如果真像沈言说的能涨价到一千以上,二十万平米的房子那不是光沈言一个人就能拿六千万?不知怎地,这有点颠覆秦志广的认知。
但是在一细想,如果真按这种方案把房子卖出去了,自己好像收获也将翻倍,即使达不成,自己好像也没什么损失,所以干脆直接同意沈言的方案,同时质问沈言如何能达成目的。
“只要你能撑得住,房子就不是问题。再说你还有更好的办法吗?”沈言的回答模棱两可,毕竟他也没办法跟秦志广去解释江东新区在乔伟年上任后,马上就要正式上马了。
秦志广思来想去,好像确实没有更好的办法,相比沈言,那些同行才是吃人不吐骨头的货,拿着几千万就想要自己这光地皮就要几个亿的房产项目的控制权,罢了,赌这一次吧,为了那四千万的救命钱。
“行,我同意你的方案,现在该你说说具体怎么操作吧。”
“要不我们去现场看看?”沈言提议。
既然决定了,秦志广也不再多想,当即带着沈言往后面项目部走去。
如同沈言所想,一期基本上都在做后期绿化及室内装修工作,正常情况下没有资金问题的话五一就能开盘,但是现在只能往后推了,而二期只是打了个地基,物料钢筋等乱七八糟地堆着,现场没有一个工人。
“有几件事要做,首先把这是楼前的车行道、停车位全铲了,都什么年代了还做这种安置房风格。”
“铲了?铲了停车怎么办?”秦志广有些怀疑这家伙是来捣乱的。
“不是有地下车库吗?把这些地方铲了全做绿化,只留环小区道路,达到人车分流的效果,这样的好处一是安全,二一绿化效果提升了,有条件的话小区所有环境都要提升改造。”
“还有呢?”
“大门要改造,这个小区大门太不上档次了,”
“这个必须要改吗?”一个大门最少又得百十万,秦志广有些牙疼的感觉。不一想花的好像是沈言的钱,有没有那么疼了。
“要改,我们要把这个小区打造成宜居宜业的典范,更要给人一种大气上档次的感觉,让住在这里的人有一种天然而然的尊贵感,满足感。”
“我们去江边再看看。”说着沈言带头往小区外面走去。蒋琬和秦志广只好跟上。
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站在江边吹着江风,秦志广丈二和尚摸不着头脑,不知道沈言待他跑到这来干啥。
“不觉得这大好风光都浪费了吗”沈言指着荒芜的江滩说道。
“跟我们有什么关系?”
“如果我们在这江滩种上花草,试想一下如果你站在上面,推开窗除了能看到浩瀚的大江以外,还能看到一片广袤而浪漫的花海,你会不会觉得这房子买的太值了?”
蒋琬点了点头旋即又看向秦志广,毕竟做生意考的不是浪漫。安慕小说网
说实话秦志广越来越看不懂眼前这个年轻人了,说他一掷千金毫不眨眼,说道正式措施了好像没有一点靠谱的,全是无关紧要的东西。
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晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。
唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。
额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。
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