安嘉小说网>言情小说>向上吧,葛木子!>017谋先则事昌⑦
  抽象和具象从来就是相对应的,自己在考虑大案名的时候就很文艺,那么在小的案名上就必须要具象和接地气,短短几句对话葛木子就瞬时打通了思路,心中对井文成很是服气。他那种敏锐和对项目的整体把控,是葛木子远远望尘莫及的。www.xfanjia.com

  两人又随意聊了几句后,葛木子才回了自己办公室,还没等她坐下孟轲就晃了进来。“小葛,怎么样?我们井总平易近人吧?”

  “咱们公司平易近人的何止井总,孟总不也是一样?孟总,快请坐,刚好我从朋友那边拿了点好茶过来,请你尝尝。”葛木子将孙泾送的茶都带来了办公室,准备回送一片给汪智。

  “哦,我还有这样的口福?那得尝尝。”

  孟轲毫不客气地坐了下来,等葛木子开汤。

  泡好茶,葛木子将品茗杯递到了孟轲手中,才问到关于开盘礼品的事情。“孟总,我们开盘的礼品应该还没定吧?对于这个公司有没有什么硬性要求?”

  “暂时没有,你有什么想法?”

  “目前市场上在售的项目,一般都是送的什么粮油米面、纸巾之类的,我在想咱们的定位既然是宜居社区,又涵盖了花这个主题,我们的礼品也最好能契合这个特点,不如就送点花茶、茶具一类的东西?在包装上打上咱们楼盘名称和LOGO,这样也能起到很好的宣传作用。”

  “嗯,你这个建议可以。不过我们目前要做的不止是礼品,我们所有的折页、DM单、户型图都还没有做,就连广告公司都还没有定下来。按照目前工作的开展进度来说,这些都应该要提上计划安排了,小葛,你的事可不少啊。”喝了一口茶,孟轲才慢悠悠地点头说道。

  葛木子一愣,听孟轲这意思,就连广告宣传这块也是自己的事?“孟总,广告方面也是由我对接么?公司在营销费用上有多少的预算?”

  之前在云之端房地产公司,虽然童雅静也涉及了一部分广告事宜,但她只是辅助杨蕊,真正的决定权都在杨蕊手上,如今听孟轲这话,好像准备全权放手让自己去做。

  “按照正常的营销费用来算,是项目价值的2%,但一般用作广告宣传推广的部分,不能超过这部分费用的三分之二,因为我们销售部其余所有的支出都涵盖在这2%里面。”

  葛木子倒吸了一口凉气,目前第一期开发项目的市值估价在三个亿左右,按孟轲这么算的话,2%就是六百万!就算是三分之二,那也得是四百万,葛木子还是第一次接触广告这一块,简直无法想象什么样的广告需要这么大笔费用?

  见葛木子吃惊的表情,孟轲嘿嘿一笑。“小葛,别以为四百万很多,同期开展的广告推广涵盖的模式可多了。除了你经常接触的报纸、电台、电视、站台广告牌、公交车身那些以外,你想过机场广告一类没有?不是我吓唬你,我们这广告要是往机场一放,钱就哗啦啦如同流水一样出去了。所以啊,咱们在选择广告的方式上也要慎重一些,锁定好了客户群体,才能更好的精准定位投放广告。”

  “好的,我明白了孟总。我会把所有的广告媒体都接触一遍,选出最适合我们的。”

  “嗯,还有你要注意一下,不要为了省成本就挑选一些便宜的,对于我们来说,花了钱就一定要有效果,不然钱花得再少没有效果也是白搭。”

  “明白。”

  “然后我们整个团队的营运费用也涵盖在这块里面,包含你们的服装、团建、奖金设立等等,所以这钱看着多,你却得计划着花,不然根本不够。”孟轲再次提醒道。

  葛木子急忙点头,对于陌生的事物,她向来都会更为抱着真挚的学习态度去面对。孟轲又坐着继续喝了会儿茶,临走时也没和葛木子客气,将她刚刚打开的那片茶给顺走了。“小葛,你这茶不错,比汪智的还好喝。这片送我啊?我拿去井总面前炫一下,你可不能再送他,好东西就是越稀少越珍贵!”

  “好!”葛木子哭笑不得地点点头,目送孟轲离去。

  没多长时间,朱飞松和乐正娜就进来汇报工作,两人手上的工作都开展的很顺利,但对于招聘这块儿,两人都是愁眉不展。“葛经理,这人我们从昨天看到今天,面试了不少,但真能用的几乎没有。”朱飞松的眉毛鼻子都拧在了一起。

  “四十多个就没有一两个能用的?”葛木子也很是无语。

  乐正娜那张天生笑脸此际也笑不出来了,表情十分严肃。“我觉得要不我们另辟捷径,去别的楼盘挖人?葛经理你还记得吗,之前你让我们和别的项目置业顾问加强联系,我们手上都有不少别的项目的销售人员,我们这边底薪高于市场价,又是五百强企业,挖人很有优势。”

  “是啊,葛经理,那些面试的人几乎真没有能用的。有些虽说有经验,但我们一问专业知识,他们就答的那叫一个不专业,简直没法形容。”

  葛木子点头,两人遇上的这种情况自己之前也是遇过的,能从人才市场里大浪淘沙到自己需要的人,真的很难。这也不是一杆子打死的问题,关键在于葛木子现在要招的都是有经验的老置业顾问,而这些人跳槽往往都是两种途径,一种是通过熟人,另一种则是走网络招聘,能去人才市场投简历的少之又少。

  想了想,葛木子同意了两人的建议,反正自己现在也只需要再招聘六个熟手,就算挖人也不会大面积,没什么不好下手的。要不是还顾忌着许心蓝的面子,葛木子都想去云上城转一波了,那边韩佐淳、周佳等人对于现在的她来说简直就是香馍馍,吸引力十足。

  对接完工作,葛木子才去了汪智办公室,将自己带来的茶叶送给了他做回礼,汪智很是开心,顺带着和葛木子说了一下团队提成的事情。“对了,葛经理,孟总说销售团队的提成你得自己提交一个提成方案上来,如果上面觉得没问题的话,就按你的方案走。”

  “啊?提成不是公司早就有了标准吗?”葛木子更为诧异,之前广告的事情完全甩给自己,现在就连提成也扔过来,孟轲这是准备彻底做甩手掌柜的节奏吗?

  “每个项目因为所在区域的不同,相对提成制度也会不同。葛经理你对比一下之前你项目上的提成方案,提交上来就行,对了,连你自己的提成也要一起写进去。”

  “知道了……”

  葛木子无语地点头,最终还是心不甘地问了汪智一句。“孟总把这些事就交给我,那他现在的工作核心是什么?”

  “当然是办证啊,他没和你说?”

  “没说,只是保证了两个月内一定能拿下所有的证件。”

  汪智温和一笑,晃了晃手中的笔。“这就对了,咱们孟总的长处就在于这个。只要他在,就没有拿不下来的证!既然他都说了,你就竭尽所能把剩下的事都做了吧,之前他又是忙着前期土地、办证一类的事,又是忙着销售这一摊,我们看着都替他着急,好在你来了,他总算能轻松一点。”

  葛木子笑笑,心里暗自责怪自己见识短。虽然她之前从未涉及过前期一系列的工作,却也知道前期部是房地产公司最累、最繁忙的一个部门,没有这些同事冲在前面奠定销售基础,销售部就什么都干不了,葛木子此时忽然就惊觉到销售部从来都不是一个独立存在的部门。

  这无疑是她站上销售经理这个位置后才发现的事,也是她心理进程上一次更大的进步,从团队内的角度看问题转移到了公司平台上看待问题,这已经是两个完全不同的层面。

  接下来的日子,葛木子忙得简直天昏地暗,虽然公司并不需要她打卡上班,但葛木子就没有闲暇的时间,不管是市调报告、提成方案,还是售楼部的装修进展、服装定制、广告对接……每一项事物头都得亲自过目把关。

  随着工作的顺利展开,葛木子忽然发现自己之前对童雅静工作内容了解远远不够,销售经理这个岗位哪里只是做做销控、写写计划就能胜任的?在这种情况下,葛木子不得不再次打搅了童雅静。

  对于葛木子的上门,童雅静是十分欢迎的,毕竟她现在窝在家里养胎也十分无聊,葛木子过来正好陪她说话解闷。

  葛木子这次提出的问题,童雅静都十分有耐心的一一又教了她一遍,最后才温婉地笑问道。“感觉你进步比我想象中快了很多,华悦也给了你足够的信任。木子,你知不知道孟轲把广告这块肥肉放权给你,意味着什么?”

  “肥肉?”葛木子一时没有明白过来童雅静的意思。

  “可不就是肥肉?等你回头自然会明白。广告媒体这块的空间内幕,可操作性太大了,所以也是最考核良心的一件事,你可要把握住,不要轻易动摇了自己的初心。”

  虽然童雅静没有说明白,但葛木子隐隐却听出了一丝别样的味道。

  晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。

  唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。

  额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。

  阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。

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  顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。

  不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。

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 他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。

  地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。

  祖庭,天狐圣山。

  原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。

  一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。

  刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。

  漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。

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