安嘉小说网>言情小说>向上吧,葛木子!>第143章 043 披星戴月行③
  目光扫过众人冷冷瞥了一眼众人,葛木子继续安排着。

  “罗伊、邰月玲,你俩参与财务部的核算工作。除了将之前的楼层房号都给我梳理核对出来之外,还需要把已购房客户的资料单独做份表格,只要成交的客户,一定会有身份资料和联系方式留下来的,大家多翻翻电脑。我给你三天时间!”

  “好的,葛经理。”

  “朱飞松,你带着白灵和陈鹏,想办法联系上之前在这里做销售的本地同事,能拿回多少客户资料拿回多少,不惜一切代价。”

  “明白经理。”

  “卢天、魏浩、周志斌你们三个,与各部门紧密配合,翻遍办公室、售楼部的每一个角落,将之前团队撤走前的一切资料都找出来分门别类。”

  “唐玲艳这两天跟着我,替我打下手。”

  “好的经理。”

  葛木子自己带来的团队人员,每个人头上都已经分摊到了工作,至于之前就已经来到项目的其他部门的同事,葛木子自然也不会让他们闲着。

  “各部门虽然现在人数少,但都得根据自己的职能动起来,与销售部紧密配合,早日把这个项目收拾出来,我们再做正式的销售。”

  毕竟是新到项目的第一天,手上资料都不足,葛木子安排好工作后,又在办公区域和售楼部转了转,这一转竟还真让她发现了不少问题。葛木子都让唐玲艳拿了个小本记了下来,也不知道之前是怎么操作的,这本来是个崭新的项目,竟然连个沙盘灯带、区域灯箱都没有。

  因为售楼部朝向对着北边,阳光一般照射不进来,就算是白天进了售楼部,也有着一种阴暗的气息,令人很是不舒服。把周边的问题都记下之后,葛木子踱步到了正在沙盘区打量的方媛旁边。

  “怎么样,这里软装需要添置什么?”

  “太硬性的东西其实要不了多少,主要还是色调的问题。葛经理你瞧瞧,这售楼部从一进门就感觉是不是阴沉沉的没什么人气?所以我想啊,要不要把谈客椅的颜色换一换?再增加点绿植什么的。”

  “嗯,可以。”

  葛木子转身摸了摸一个谈客椅,就是最常见的那种沙发蒙布,要换颜色的话只用找当地蒙沙发的人就可以做到,而且成本也不会太高。

  “方媛,你说要是这里添加个区域灯箱怎么样?”葛木子指着沙盘正对大门的那堵墙说道。

  “好是好,但会不会太贵了一些?”

  “贵?你知不知道这次公司往各地调派人员过来的人工成本是多少。每个项目,都会有自己的宣传预算,依我看,这个项目估计就没用过这笔费用,我再和林总联系一下,你等下告诉陈莉,给我联系几个本地的广告公司。”安慕小说网

  “好。”

  葛木子想到哪里就做到哪里,当即就给林倩打去了电话,可等那边一番核对之后,结果却让葛木子目瞪口呆。

  “林总,你说文山项目的营销费用已经花完了?”葛木子简直不敢相信自己的耳朵。

  “嗯,我刚才让财务核对过,项目的营销费用去年就已经全部划拨出去,但项目现在的账面上也没几个钱,估计是已经用完了。”林倩说这话的时候倒有几分不好意思,毕竟她是集团的销售总,地方项目出现这种漏洞瑕疵,她也有推卸不掉的责任。

  葛木子使劲咽了一口沫子,才将几乎破口而出的骂声给咽了回去。她深深吸了一口气,好言好语地和林倩沟通着。

  “林总,每个项目的营销费用都是按总得预计销售金额核算划拨的,就算这个项目体量再小,费用也不是一笔小数目。我申请查账!”

  电话那端,林倩瞬时愣了愣。“查账?怎么查?”

  “项目的每一笔进出都会有底单留存,甚至是合作的银行也会有底单,只要公司授权,我们完全可以查出每一笔资金的走向。我说句重话,从我来到这个地方,我就没有看到何处是有用了营销费用的痕迹,售楼部不仅没有背景板、灯箱,就连沙盘都是黑漆漆的,我势必得知道我们营销的费用到底去了哪儿了。”

  “小葛啊,现在以前的团队辞职的辞职,跳槽的跳槽,就连以前的营销总监和销售经理都换了好几拨,现在就没有一个留在公司的。这些费用别说无从查起,就算查出来又能如何,用都用了,咱们也没法是不是?要不,你就先坚持加持?”

  “我没法坚持,林总。这个项目的情况比较特殊,如果我拿不到费用和绝对的人事权的话,那我宁愿回去。”葛木子梗着脖子说道。

  她还真没开玩笑,东风广场名义上是华悦旗下的项目,但到了现场之后才发现,这项目简直比外面那些被代理商拿下代为销售的项目都还要糟糕。葛木子不是个拈轻怕重的人,也不害怕困难,但眼下要费用没有费用,要人没有人,她总不能一直让销售人员兼着其它部门的工作吧?

  一听葛木子要撂摊子,林倩也有了点不高兴。“这样,我明天就过来,有什么事我们面谈。”

  “好的,林总!”

  葛木子挂电话挂的那叫一个干脆,以其在电话中和完全不了项目现场的林倩抬杠,还不如等她来了再说。

  这一天,销售团队虽然进了场,但大家干得都是杂活,进进出出忙了一整天,也没能拾掇出个什么像样的模样来。

  葛木子看到这些,心里更为坚定了自己的想法。所谓兵马未动粮草先行是极为有道理的,自己说什么也要争取到一定费用,不然这个项目就连硬件都没法改造。

  但是等待归等待,葛木子已经安排下去的那些工作,同样也在督促着大家进行。下午,朱飞松带队的几人率先来回话,但情况却非常不好。

  “经理,我们一共联系到之前在过这里的本地销售6人,但因为中间换了四波销售经理,资料每一波都是自己拿自己的,甚至还有置业顾问自己拿着客户资料没有登记在公司的,所以这6人能拿出来的资料都不多。”

  “那我让你打听的事呢?”

  “其实啊葛经理,天高皇帝远真不是假话。因为这个项目员工更迭过快,内部管理混乱,就连他们之前在过的人也都不大搞得清楚项目具体是个什么情况。以前我们知道的是这个项目已经开过盘,但我们不知道的是这个项目开了整整三次盘,每一次销售都是惨不忍睹,但这样一波接一波的弄,你说客户哪里还会有什么信心?”

  正在喝水的葛木子,手微微一颤,将纸杯放在了谈客桌上。“开了三次?你确定。”

  “确定。这6个人来自4波团队,所以开盘三次是绝对不会有假的了。”

  葛木子这下终于明白过来,那些营销费用的下落了。项目不管大小,只要一涉及开盘活动都会是一笔不菲的费用,这前后开了三次盘,加上宣传的人力物力,现在账面上没钱还真是正常的。

  只是钱没了,自己要怎么才能做接下去的工作?葛木子盯着纸杯,也很是为难。

  “真难得,他们好歹还知道给我留下点印有项目名称的纸杯。”葛木子无奈地自我讥讽道,转头让白灵去对接一下工作。“白灵,你和陈鹏去找卢天他们问问,看看项目之前印刷出来的DM单还剩多少库存?还有没有其他的单体户型折页?”

  打发走了白灵和陈鹏后,葛木子直直看着朱飞松。“你是我的销售主管,依你来看,我们要怎么样才能破开眼前的困局?”

  “葛经理,我真没那个本事!”朱飞松摆了摆手,满脸为难。

  “不是我推卸责任,当初来之前我就和你说过,不太看好这个项目。只是我没想过真实情况会比我知道的还要糟,咱们也都这么久了,我就推心置腹的和你说句实话,今天要是你没坐在这里,我早就闪了,怎么还可能留下?”

  “那在你眼中,这个项目就是没救了!”

  葛木子这不是问句,而是感叹句。就算朱飞松没有回答,她也从他脸上看到了答案。

  但这也真不能怪朱飞松,别说团队眼下的士气低落,就连自己也多少受到了影响。但自己到底是为了什么才来这里的?葛木子垂着眼帘深思了足足几分钟之后,才再次睁眼望向朱飞松。

  “我记得你也说过,如果我能搞定这个项目,你就对我心服口服。”

  “那是。”朱飞松使劲点头。

  “我现在已经有了大致想法,我需要的不是你的服气,而是要你带头给咱们的团队注入活力。”

  “啊,怎么注入?葛经理,我真不擅长给人打鸡血啊。”

  “打鸡血是次要的,我们得相信自己能让这个项目翻身!朱飞松,我都不怕,你怕啥?既然你在外面跑,也不能白跑。”葛木子微微眯起了眼睛,笑的有些令朱飞松头皮发麻。

  “据我所知,文山应该不算大吧?”

  “不大。”

  “那从明天开始,除了手上工作实在放不下的,你带着他们去做市调,我要知道目前文山在售项目具体有多少个?每家的售价和销售量在多少?还有他们各家的销售优势是什么?”

  葛木子对着朱飞松比了比巴掌。“五天!市调和联系之前的置业顾问全部加在一起,我给你五天时间,我会竭尽所能保障你这边的工作。”

  “好,我尽力!”

  看着葛木子盯着自己的目光,朱飞松心中忽然有股热血在翻腾。

  这么一个娇小的女子都敢去面对,自己又有什么不敢的?

  晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。

  唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。

  额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。

  阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。

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  顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。

  不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。

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 他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。

  地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。

  祖庭,天狐圣山。

  原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。

  一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。

  刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。

  漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。

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