又考虑到客户量激增的问题,在二次货包配比上葛木子也做了充分的考虑。
只是这样一来,比原来计划的时间几乎提前了一星期,相对大家的工作密度也随之增大。众人虽然都不愿意主动休息,可这样高密度、快节奏的工作频率还是让大家有些吃力。
于是东风广场项目部出现了一个十分怪异的现象,一般做事都是由人去推动事情,而在这里,则变成了事情在推着人走。
每天大家一睁眼就有许多事情在等着自己去做,谁也不敢有半点懈怠,高强度的工作下,所有人都是痛并快乐却还努力坚持着。
贾永长和林倩来到东风广场售楼部的时候,见到的就是这个场景。
售楼部里人头攒动,沙盘模型四周更是围满了人,虽然现在没有货包在售,但登记的、咨询的人数半点都不见少。
售楼部的面积还是稍小了些,贾永长朝着里面密密麻麻的人群看了一眼后,实在不愿意进去给销售人员添乱,干脆拉着林倩一起站在了门口。
“贾总,要不我给葛木子打个电话?”林倩低声询问。
贾永长摇了摇头,目光若有所思。“如果只是为了确认项目现状,我完全没必要跑这一趟。你先不用告诉她我们来的事,我更想侧面了解一下她的能力。”
“贾总想要装客户?”
林倩毕竟是从基层一步步爬起来的人,立即就明白过来贾永长的意思。
想要了解一个房地产销售人员的能力和做事风格,没有什么比伪装客户来的更直观一些。就算接待的人并不是葛木子,但通过她手下的销售人员反而更能全面去了解葛木子。
贾永长点了点头,已经中年的他长得本来就高大白净,再加上常年身居高位,外在气质比起常人更为出众。
“待会儿我自己进去,你就在外面等我。”
“好的,贾总。”
林倩应了,虽然她没有长时间待在东风广场项目上,但之前因为工作也跑了两三趟,还是有不少销售人员认得她这张脸的。
交代好之后贾永长走进了售楼部,刚才站在外面只是视觉上的冲击,现在一进来却是整个感官都有了全方位的感受。
嘈杂的人声、人挤着人的热浪,再加上来来往往的工作人员,这里氛围虽然热闹却也令人有些烦躁。
邰月玲刚接待完手上的客户,一扭头就看见了人群中鹤立鸡群的贾永长,她急忙迎了过去。
因为现在上门的客户太多,并不是每个客户都能有销售人员接待。虽然之前葛木子做了人员临时扩招,可那些临时的销售人员更多都被放去了市场上,每天能待在售楼部的也不过就是二三十人而已。
而这些人员远远解决不了目前的客户接待问题,也就造成了客户漏接,或是无人接待的纰漏。
贾永长皱了皱眉头,望着朝自己走来的邰月玲。
“你不用管我,我就是来随意看看的。”
没等邰月玲开口,贾永长直接就回绝了她,可邰月玲也是个老道的置业顾问,虽然眼前这个中年男子已经拒绝了自己,可他那身光鲜亮丽的穿着却让邰月玲看出了其中的挖掘潜力。
“好的,那您慢慢看,有什么需要随时可以叫我。”
邰月玲微微一笑,转身就接待了贾永长身旁的另一批客户,但她说话的音量半点也不小,不管是对项目的介绍还是对项目未来升值空间的预估,邰月玲都说得头头是道,也让贾永长听了个清楚。
葛木子手下目前有一百多号销售人员,但论起经验的话,还是她从朝花夕拾带来的这十个人最为深厚。这些人本来就是地产行业的老销售,介绍项目、引导客户对于他们来说简直就是小菜一碟。
贾永长在旁边不动声色地足足听了半个小时,对于这里销售人员的素质不得不暗自称赞,这姑娘简直就是舌灿莲花,把一个原本滞销的项目硬生生说得炙手可热。
“那个,我想问一下,你们下一次开盘时间是什么时候?”终于,贾永长主动开了口问道。
他这一开口不要紧,却被邰月玲见缝插针地抓住了机会。
做销售的从来都不怕问题多,就怕客户没有问题!
借着贾永长这一句话,邰月玲恍如生猛海鲜一般,硬是和贾永长又聊了半个多小时,说到最后贾永长都怀疑自己是不是错误估计了这个项目的价值。
在邰月玲口中,东风广场的升值潜力实在太大了,项目的多变性和市场契合性简直得天独厚,就文山在售项目而言,没有任何一个楼盘项目可以和东风广场相比,而邰月玲随后拿出的一系列数据也完全佐证了她的话语真实性。
“按你这样说,投资这里的商铺摆明就是赚钱?”
“理论上可以这样理解,但我也无法完全保障,毕竟房产投资本来就有一点的风险。不过我们现在已经确定了两大商家入驻,将来这里运作起来,肯定会形成一个商圈,而商圈的核心必然就是东风广场。”
邰月玲说的完全都是之前葛木子做出的那些成绩,可也正是因为这些成绩的支撑,现在的东风广场已经不再单薄,反而成了多元化、潜力值极高的一个商业项目。
“难道你们这个项目就没有缺点?刚才听你说了这么多,都是说这里怎么怎么好。”贾永长的眉头早已舒展开,整个人思维完全被邰月玲带了进去。
邰月玲莞尔一笑,目光朝着接待台那边的朱飞松瞥了一眼。
“其实不管多好的开发商,都不可能建出完美无缺的房子,我们项目自然也是有缺点的。你看,刚才你看的这个商铺,虽然是第一层的底商,可这却是一间暗房,没有窗户的情况下通风就是个大问题。”m.xfanjia.com
“不过我们已经考虑过这一点,所以将来会在商场里面装上空调,毕竟买商铺为的是做生意而不是居住,相比起巨大的人流量来说,通风问题也就显得微不足道了,你说对不对?”
“你说的有点道理,可我还是觉得不太喜欢。”贾永长故意为难地说道。
“没事,每个人看待问题的角度不同,所以喜欢的也会不同。你看我们这间靠公共卫生间的商铺,可能很多人都不会喜欢,因为避讳厕所,觉得对生意有影响,可是这间商铺的业主却觉得每个上卫生间的人都要经过这里,这是对他人流量最大的保障,你觉得呢?”
邰月玲转移了话题,顺带举出了很好的例子,说得贾永长暗自点头。
如果自己真是客户,可能今天还真会掏了腰包,幸好自己不是!不过也因为和邰月玲的接触,贾永长更为好奇葛木子了。
葛木子平时都是怎么培训销售人员的?一个普通的销售人员思维都这般灵敏?贾永长完全得到了自己想要的侧面信息。
他微微一笑,抬眼望向邰月玲。“小姑娘你很不错,如果我是真的客户,估计今天就买了。我是华悦集团总部过来的人员,你们葛经理在不在?”
“啊?”邰月玲诧异地张大嘴巴,随即恍然一笑。
“原来贾总是总部那边来的管理人员,难怪我会觉得你购买能力极强。不过没关系,咱们公司自己人也有很多购买投资的,如果你喜欢的话随时可以找我,员工有内部优惠,我这就带你过去找葛经理。”
邰月玲大大方方地带着贾永长去了办公区,路上依旧没有放弃贾永长这个潜力客户。
自己人又怎样?照样能投资!
贾永长再次被邰月玲的销售精神所折服,就连见到葛木子的时候,他都还有些犹豫要不要在这里投资?这里如果真和邰月玲说的一样,那投资的空间可就太大了。
“小葛,我是总部过来的贾永长,你好!”
葛木子看着对自己伸出手的中年男子,也不卑不亢地伸出了手,微微一握后葛木子含笑说道。
“贾总,刚才林总已经打过电话给我了,她说你想侧面看看我这里销售人员的情况,不知道你感受下来如何?”
“这个林倩!我已经和她说了不用给你打电话。”贾永长哈哈一笑,坐在了沙发上,正巧林倩走了进来。
“贾总,我虽然给小葛打了电话,但也交代了她不能出去打搅你的。不过你感觉这里的置业顾问怎么样?”
“很不错!说的我都想买了。”
贾永长又是一笑,随即望向了葛木子。“不过我这趟过来可不是为了买商铺的,而是带了个极大的难题过来找你。”
“贾总请说。”葛木子恭敬地说道。
刚才林倩确实给她打了电话,还把贾永长的身份给点明了,所以葛木子很清楚面前这个人就是华悦集团销售板块的大领导。
“好,我也就开门见山了。刚才我侧面看了一下你的团队人员,确实很满意,所以我想你这个带队人也不会让我失望。我们公司现在在做不良资产处理,涉及到一个名为“拾锦园”的老大难项目,难度远比你现在做的这个项目要大,就看你有没有兴趣了。”
“贾总,我这边可能不是太方便。”
葛木子连项目情况都没有问,直接就委婉回绝了。
晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。
唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。
额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。
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