安嘉小说网>都市小说>飞扬人生>第292章 铁打的楼盘流水的销售
  售楼部位于小区正门口的右侧,这是一排低矮的商务楼。

  总共有三个大门,由左向右分别是物业管理处,售楼部以及行政部大楼。

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  按照小区原先的规划,等小区内的房子卖完后,售楼部是要被撤除的,就地改为小区内的商铺。

  规划有超市饭店面馆药店等等,后面的行政部则作为写字楼租出去。

  但计划却赶不上变化,星宇名城销售工作萎靡,连带着行政部也不能裁撤,一拖便是一两年,期间耗费了无数资金。

  张小权算是打了一记冷枪,放好行李后便马不停蹄的赶到售楼部。

  此刻那帮销售小姐刚刚干完接待的工作,正零零散散的在聊天呢。

  都说三个女人一台戏,售楼部一共二十多名销售,其中女性占了十七个,男性只有三个,别说凑成一台戏剧了,就是连续剧也凑的成。

  大家伙派系明确,相熟的只跟相熟的在一起谈天闲聊。

  哪晓得正聊的欢快,袁经理竟然领着张经理过来了,把一群莺莺燕燕吓的三魂去了七魄,连忙往前台方位靠拢,生怕被人治个开小差的罪名。

  见大家伙如此紧张,张小权心中苦笑不止,朗声道:“大家伙别怕,我不是来检查大家工作的。”

  “在此我正式做个自我介绍。”

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  “我叫张小权,这位是金家豪,以后咱们就是同事了,希望大家能够好好合作,争取多卖房子拿奖金。”

  本以为新来的经理会是彭俊山那样不苟言笑的中年人,哪晓得年纪如此年轻,现在说话又这么随和。

  这帮女销售立刻松了口气,心思也不由得活跃起来。

  唧唧喳喳的开始向张小权抱怨,说是小区的房子不好卖,奖金不是那么好拿的。

  袁小田一脸尴尬,连忙训斥她们:“瞎说什么胡话,公司制度就放在那,觉得自己工资太低就好好努力,别空抱怨!”

  袁小田的脸比张小权更嫩,梳着油头,整个人油里油气的,跟KTV夜总会的少爷一个样。

  自然在销售们的心中没什么威信,再加上袁副经理升上来以后也没解决星宇名城销售难的问题。

  所以他这个销售副经理的职位完全就是个摆设,平日里被彭俊山跟方媛呼来喝去,跟端茶倒水的小弟一般。

  领头一位身材高挑的女销售立即就反驳道:“袁副经理,你可是站着说话不腰疼咧,你也是干销售出身的,难道体会不到我们基层员工的难处?”

  “什么难处不难处的,我当销售那两年,年年都是销冠,卖房子这事凭的就是个腿脚,多带客人看房,多在朋友圈里宣传,房子自然卖的出去。”袁小田没好气的说道。

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  他这话显然是不能服众的,立刻引起几名女销售的不满。

  一时间叽叽喳喳的声音充斥着售楼部大堂,得亏现在没有客人看房,要不然绝对会被当成笑话。

  这种一盘散沙的向心力,难怪星宇名城的销售工作干不好呢。

  袁小田或许在销售工作上是一把好手,但绝对不是带兵打仗的将军。

  张小权心中苦笑,面上却没有表现出来,抬手往下压了压,再次发言道:“大家伙稍安勿躁。”

  “袁副经理的话也不是没有道理。”

  “销售房子多跑多看肯定是对的,这点无可厚非,不过大家的说法也没错,外在因素的影响也是非常重要的。”

  “我这次被总部派过来,就是为大家服务的。”

  “所以你们有什么不满意的地方可以直接告诉我,咱们这个部门,销售才是王道嘛。”

  “一切能够促进销售积极性的提议都可以说,咱们能解决就尽力解决,不能解决就慢慢解决。”

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  对于市场营销,他这个外贸专业高材生或许没有那么透彻的理解。

  但根据和季文慧相处的过程中,他却有着自己总结归纳的一套方式方法。

  女人嘛,哄肯定是非常有必要的,有些时候要坚持自己的意见,有些时候则要顺水推舟,只有这样才能一蹴而就。

  果不其然,女销售们明显更吃这一套,立刻便开始提意见。

  其中以刚才那位怒怼袁小田的女销售最为积极热烈。

  “张经理,不是我们乱说话,瞎抱怨,公司原先的制度真的不公平。”

  “咱们的底薪太低了,根本没有基础保障,定的目标又太高了,虽然完成目标的奖金很吸引人,但也要结合实际状况嘛,那样的任务谁能完成嘛。”xfanjia.com

  女销售的话立刻就得到了大家伙的附和,不管是不是平常玩的好的,基本上都表示赞同。

  销售房屋,特别是销售新房子,其中的人员流动是非常大的。

  有句话说的非常对,铁打的楼盘,流水的销售。

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  这年头销售新房的一般都是年轻女性,这点跟二手房不同,二手房相对更加繁琐,得在片区内沉下心思做服务。

  新房就不一样了,通常宣传要大过于销售,就跟车展一样,女模特是常规操作,男模特则是凤毛麟角。

  这帮女销售其中有相当一部分都是刚刚毕业。

  外形靓丽,谈吐打扮时尚,这些都是招聘时的隐形条件。

  这也在无形中造成了人员流动过于频繁的毛病,有些女销售卖了几套房,拿到了高额的奖金尝到了甜头,便会在这个行业内深根细作下去。

  而有些销售状况不佳的便会立即另谋出路。

  不固定的销售氛围导致这个行业内的流动性特别大。

  大家伙也没这么在乎这份工作,所以顶撞上司的事情常常发生。

  现在新来的销售经理如此好说话,大家自然没啥顾忌,一股脑的将心中的不满给吐露了出来。

  张小权过来便是为了解决问题的,早点暴露总比藏着掖酿出更大的灾祸好。

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  听了对方的话,他微笑着问道:“你叫什么?”

  “我叫朱琪琪,刚入职三个月,如果因为这些话得罪了领导,那领导就把我开除了吧。”朱琪琪光棍的很。

  她年轻漂亮,青春靓丽,去哪混不到一份工作,有所依仗自然无所畏惧。

  哪晓得张小权不但没有责怪她,反而带头鼓起掌来:“朱琪琪很不错,发现问题,解决问题,这样才能干好工作。”

  “我答应你们,一定解决这些问题,不过你们也要答应我,以后在工作时间内要遵守公司的规章制度,自由散漫的谈天可不是一个好员工应该做的哦。”

  最后这句话是用玩笑的口气说出来的,不过意思却表达清晰了,那便是交换,我替你们解决困难,你们也要守规矩。

  晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。

  唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。

  额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。

  阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。

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  顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。

  不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。

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 他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。

  地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。

  祖庭,天狐圣山。

  原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。

  一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。

  刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。

  漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。

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