等等,这里得说明,不是“给”,是“卖”!
因为杨谦说起来的,是自己想买一套带花园的房子,作为新婚礼物送给戴羽妮。
用的是他自己的钱,但估计不够,视情况,可能要跟老丈人借一点。
杨谦有多少钱,他自己不一定算得清楚,但戴振宏是一清二楚的。
所以,戴振宏早就把杨谦算得明明白白的,就等鱼儿上钩了!
“怎么样?这套房,还可以吧?周围环境是一等一的好,地铁、交通,商场、医院,旁边就是武康路、交大,还有魔都音乐学院......”
戴振宏笑眯眯地说道。
确实是位置很好,这里去外滩不过五公里的车程,去公司更近,开车或者坐地铁也只需要十分钟左右的功夫。
环境更是不用说,它本身就是在以前的法租界内,周围都是花园洋房,附近还有武康路等老景点。
因为高层建筑少,视线上没有太多的遮挡,而且绿植覆盖率高,自然采光和空气质量通属上乘,可以说是魔都这样寸土寸金的大都会里难得一见的优质住宅区。
尽管这套房子米黄色的外墙现在看起来有点土,因为历史建筑不能改造,但五层的小楼跟超大的院子,已经满足了杨谦的所有需求,只需要内部改造得现代化一点,肯定能成为他和戴羽妮、孩子一家未来最好的住所!
“好是好,但这套房,爸,现在它的市价是多少?”
杨谦犹豫着问了出来。
文化人不爱谈钱,杨谦没做音乐之前就不太在意自己赚多少钱、有多少钱,现在做音乐之后,跟老丈人谈钱也有些难为情。
如果真有很多钱,随便老丈人开一个价他就给了。
但现在他问题是没多少钱,这里这么好的位置,一看就不便宜。
问完之后杨谦还得开口找老丈人借,然后回头再慢慢还,这就更难以启齿了。
不过,戴振宏其实很乐意跟他算一算这笔账。
“三年前,四十三号在网上拍卖,建筑面积是三百五,拍出价格是八千多万,单价是二十四万左右......”
他的这套明显更大,建筑面积超六百平方,拿出去拍卖的话,肯定会遭到国内那些不差钱的富豪们疯抢。
当然,戴振宏没打算给杨谦算溢价。
本来他当年一万多一平买来,屯到现在已经是赚了很多倍了,再叫女婿按拍卖的那种疯狂的报价来买自己的房子,多少有些过意不去。
“现在行情应该在二十四到二十六万左右吧,我就按二十四万给你算,那就是一亿四千八百八十万。把零头抹掉,一亿五千万......”(注1)
杨谦听得都蒙圈了,咋还反向抹零呢?
他不爱讨价还价,但不代表着他很傻啊!
“这是打包价,我负责给你过户,还包了改造装修的所有人工、材料费,你看怎么样?”
戴振宏还真不是坑他,改造这么大的房子,包设计、人工、材料,一百二十万很便宜了。
更何况,这里头还有过户的各种税费。www.xfanjia.com
虽然戴振宏有操作的办法,但依法缴纳的还是很多!
这些,戴振宏都大方地给他抹掉了。
所以,严格来说,老戴同志还算是比较厚道的人了。
但一亿五千万,对于杨谦来说依旧是一个很庞大的数字,甚至放在几年前,他想都不敢想!
只见杨谦挠着头,迟疑了起来。
“你现在有多少钱?”
戴振宏笑眯眯地问他。
“三千万左右吧......”
杨谦有些难以启齿。
“三千万?谦语传媒账上没这么少钱吧?”
戴振宏有些疑惑。
他拿到的报告里,开了快两年的谦语传媒,收入其实还是可以的,去年一年就净赚了四千多万,再加上自己给他免了几年的办公室租金,账上应该还有七千多万的资金。
这对于一个初创的公司来说,已经是相当优秀的业绩了!
当然,在戴振宏看来,谦语传媒的业务结构很单薄,而且过分依赖杨谦的创作能力,正常来说,并不属于一家能长久这样盈利的公司。
没等杨谦回答,戴振宏就忽然想明白了。
“三千万,你是指你那一部分的钱是吧?”
戴振宏知道杨谦的性格,这臭小子其实人很不错,很有骨气,除了做事情有点不够灵活,不是做生意的料以外,就没有别的缺点了。
“嗯,这是我买给羽妮的礼物,所以,我想用我自己的钱。不过也不是全用了,得留一点出来,维持公司运转,还有其他的开销......”
杨谦老实地给老丈人交了底。
这个臭小子!
戴振宏摸了摸鼻子,心里忽然感觉有点过意不去。
他对自己女儿这样诚心诚意,自己怎么好意思还赚他这么多?
虽然心里有点愧疚,但戴振宏很快就又理清了思路。
赚他的钱没啥好愧疚的啊!
反正也是给女儿赚的,以后自己的钱,还不是给他们继承了?
就当是拿这个臭小子的钱,提前存在了自己这里,给自己女儿的幸福加一层保障!
这下子,戴振宏又觉得坑杨谦是一件心安理得的事了......
“三千万,以你现在的赚钱速度,得还上好几年啊!我算一下,首付你给了三千万,每年还两千万,那还得六年时间。利息我都不准备给你算了......”
戴振宏现在就差手上有一把算盘,啪啪地在那里跟女婿算账了。
“不要利息怎么行?”
杨谦弱弱地坚持着。
算利息是多少?
杨谦不懂。
“那你接下来七、八年时间就算是给我打工了?”
“会不会借的时间太长了?有点不好?”
“哈哈,其实我有一个办法,可以让你三到五年的时间还完......”
老戴同志狐狸的尾巴都快藏不住了。
(注1:单价是小寒查过相关拍卖数据的,24-27万都有,但建筑面积的具体算法小寒搞不明白,姑且认为是620平吧,这么多层楼。此外还有税费那些怎么算也很麻烦......所以,就四舍五入定一个1.5亿,比较好理解一点。)
晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。
唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。
额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。
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