安嘉小说网>都市小说>香江新豪门最新章节>第264章 【了不起的投资】
  万辉传媒的办公室,龙景昌和赵翰向林祖辉汇报了个好消息。

  玉郎机构因为瞒着股东将重要的股份及资产进行交易(挪用大笔资金炒股),而被证监处公开谴责,并警告。一时间,玉郎集团形象大损。

  往来银行顿感不妙,落井下石,强行逼债。为逃脱清盘的厄运,黄玉郎只能减磅套现还债,因为他个人也亏损了很大。

  听完汇报,林祖辉说道:“沉住气,等四月份以后再说,要等黄玉郎的持股减持到35%左右,才是我们的机会!”

  其实,此时林祖辉亦可以被人狙击,毕竟他持股万辉传媒和新时代集团也只有35%,LEIT集团倒是持股51%很安全。

  不过狙击大师刘銮雄在股灾中受损不小,伤口尚未痊愈,所以林祖辉也不担心有人狙击。重要的是,林祖辉本身就是狙击手,很少敢有人来试其锋芒!而35%的线确实也算安全线,没有大实力也不敢来挑战。

  赵翰点点头,说道:“老板考虑的是,黄玉郎目前持股还是个未知数,但可以肯定的是,最终他持股应该会在35%的样子。而且,玉郎集团在股市高峰时,发行了不少认股权证,这些认股权证不全在黄玉郎手中,亦是我们的机会。”

  林祖辉简直要被黄玉郎的蠢,笑出声了!他好像记得前世胡仙就仅有三成普通股,和五成认股权证,进而用认股权证换取正股,冲淡黄玉郎的控制的股权。

  所以,黄玉郎的35%安全线,其实一点也不安全。

  不仅仅如此,黄玉郎平时做人不圆融,狂妄自大,把商界朋友都得罪光。到时候收购战一打,基本上没人会帮他。

  “黄玉郎最近在做什么?”林祖辉好奇的问道。

  龙景昌连忙说道:“据说他打算开拓海外市场,玉郎集团的漫画读物在海外应该很有市场的!”

  林祖辉点点头,确实,美国、加拿大、日本、台岛、韩国、以及东南亚各地市场,都是一个庞大的市场。若是将玉郎集团的武侠漫画,印刷成中英文译本,势必会非常畅销。

  玉郎集团也就漫画最值钱,林祖辉看中的就是这个,若是将玉郎集团收购,他未来可以获得大量的利润。

  “让他去忙,晚点我们只要捡胜利的果实就行!”

  “哈哈!”

  大家都笑了起来,简直将黄玉郎视为鱼肉。

  万辉传媒一切都发展很顺利,旗下刊物依旧保持着强劲实力,公司账上还躺着1亿现金,可谓财大气粗。

  林祖辉说道:“今年万辉传媒拿出3000万现金分红,再每五股送一红股。”

  有钱就拿出来分点,提升一下股价和公司信誉,虽然收购玉郎集团要钱,但是万辉传媒完全可以采用贷款来实现收购。

  “好的,我立马准备方案!”负责财务的赵翰说道。

  最后,林祖辉对龙景昌说道:“你找记者去挖一个爆炸性消息,据我加拿大的朋友告诉我,上市公司智才顾问管理公司的老板于品海,在加拿大求学期间,曾多次触犯偷窃、冒签支票,私藏枪支等多项犯罪,被判过入狱两年。有了这个爆炸性消息,我们的《经济日报》销量总得上升一点。”

  前世,正是《经济日报》报道出这个消息,林祖辉正好按照历史发展,只不过是提前毁了于品海而已。

  龙景昌兴奋的点点头,说道:“这个消息还真惊爆的,根据联交所的规则,作为上市公司主席需要如实填报其历史,于品海的事若是爆出来,是没有资格做上市公司的董事局主席的。”

  众人没有同情,他们这是在秉公执法,他们是媒体,就有义务报道这些肮脏的事,还世界一个朗朗乾坤。

  两人离开后,林祖辉躺在办公椅上笑了起来,玉郎集团和明报集团稳了。

  玉郎集团,前世能被胡仙收购,那肯定也逃脱不了林祖辉这个猎手;而明报集团,林祖辉早就是金庸的忘年交,他一旦有意放盘,林祖辉绝对是最好的接手者,因为他是传媒之王。

  ......

  新时代集团的会议室,林祖辉正在和宝利科技签署合作备忘录。

  双方合作的项目是:蓝田地铁站上盖物业权的竞投。

  这个项目新时代集团占股7成,宝利科技占股3成,资金按照占股比例出资。

  附加条件是:一旦中标,新时代集团保证宝利科技获利5亿元在这个项目上;而一旦平均销售楼价突破2500元,新时代集团的所占盈利要增加至80%。

  签完合同后,双方都比较高兴,为这次合作感到开心。

  肖赫说道:“林生,虽然这次是贵公司来开发这个项目,但我们公司希望派一个项目组学习。你放心,只是学习,而不会干扰到贵方。”

  林祖辉爽快的说道:“这当然没有问题!”

  肖赫这时候又问道:“林生真的如此看好香江的地市,要知道,现在像蓝田那个地段的大型屋邨楼价,也才1100元每平方尺,这三年至四年,居然可以涨两倍多,多少让人不太相信。”

  此时,双方都看向林祖辉,都很好奇这个问题。

  林祖辉笑着说道:“我也不敢相信,我们可以的利润可以从七成变八成!不过我相信,这个项目肯定能保证贵方赚5亿利润的。”

  肖赫一想也对,这本来就是个对赌协议,林祖辉怎么可能有那么大的把握。

  “哈哈,是我多想了!不过这个项目按照新时代的规划,建20幢28层至34层的住宅高楼,一共是4100个单元住宅,再怎么都有不菲的盈利!”

  “那要看我们的标价是多少了!这次我们最大的竞争对手是长实和中信,所以很难说!不过,肖经理放心,我们肯定会全力以赴!”

  初生牛犊不怕虎啊,肖赫心里想到。

  长实的实力是新时代的数倍,而中信也是宝利科技的数倍。

  送走了肖赫等人一行后,林祖辉和陈斌、梁真勋来到办公室,准备讨论一下这个标。

  陈斌计算道:“这个项目的楼面面积可达300万平方尺左右,若是按照当前的楼价销售,可卖出33亿元,还能得一个商场。补地价方面,长实最近威风凛凛,在1月份宣布了茶果岭和鸭脷洲的大型屋邨项目,再加上他们在天水围的项目,足足三个大型屋邨项目。所以,对于这个项目他们也是势在必得。不排除给出5~8亿的竞标费!加上补地费10亿,再加上这个项目的建筑费估计需要15亿,再加上税费等,目前的价格,都不会获利!”

  林祖辉点点头,说道:“若是房价涨到3000元每平呢?”

  陈斌和梁真勋不可思议起来,老板这是可真敢想啊!

  “那我们将获利40多亿!”

  林祖辉闻言,沉默了一下,说道:“如果我们中标了,我打算拖到90年代发展!”

  之所以如此,林祖辉好像记得李超人也是这样操作的,四大屋邨项目都是八十年代末制定的,但实际都是九十年代才开始动工的。

  这就是地产商的‘精明之处’,有地就是迟迟不建!

  陈斌点点头,说道:“这倒是非常不错的法子,可以让我们有机会获得八成利润。”

  林祖辉最后说道:“我心里已经有标价了,你们好好制作标书吧,届时我来定标价!”

  “好的!”

  中标还不简单,李超人肯定这次也要吃林祖辉这个‘威水佬’的亏。

  按照林祖辉的分析,1991年2月香江大型屋邨的楼面价格估计在3000元每平方尺以上,而到了1992年就是4000元以上。

  蓝田地铁站上物业,平均售价可能达到3500元每平方尺以上,按照300万平方尺计算,就是销售110亿。

  总计70亿的利润!这还不包括商场面积(约20万平方尺)。

  当年黄埔花园给和黄带来了53亿的巨额利润,还不算170万平方尺的收租商场面积,和黄总经理马世民高兴的说道:“Itisawonderfulinvestment(这是一项了不起的投资)”

  林祖辉如今也想悄悄的说一句同样的话!

  晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。

  唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。

  额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。

  阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。

 网页版章节内容慢,请下载爱阅小说app阅读最新内容

  顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。

  不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。

 请退出转码页面,请下载爱阅小说app 阅读最新章节。

 他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。

  地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。

  祖庭,天狐圣山。

  原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。

  一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。

  刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。

  漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。

网站即将关闭,下载爱阅app免费看最新内容

为您提供大神任猪飞的香江新豪门最新章节最快更新

第264章 【了不起的投资】免费阅读.https://www.xfanjia.com
章节错误,点此报送(免注册), 报送后维护人员会在两分钟内校正章节内容,请耐心等待