能如此容易得到老板的同意,在来之前他是没有想到的。
“建世界最高楼,设计就要找世界上最优秀的设计所,此外,建设的地址,一定要选择在维多利亚港湾两岸的最核心地带,如此未来才会有更大价值!”陈志学强调道。
“老板,正巧呢,这两天政府组织了一次土地拍卖,邀请函发到了创世地产公司那边去,我看了一下拍卖的地块,其中一块就在皇后码头附近。”李赤笑着说道。
“噢?具体位置在哪,拿给我看看。”陈志学有些好奇。
李赤起身,走到书柜旁,拿了一个文件夹,还有一张港岛地图,然后回到沙发泡茶区。
文件夹里的,是这次的拍卖信息。
陈志学看了一下,其它位置土地拍卖他不感兴趣,唯独李赤说的那块地皮正符合他的要求。
他看了下这块地皮的资料,总面积58500平方英尺,位置正处于皇后码头与大会堂的右侧,与目前港岛最高楼怡和大厦也只有200米左右的距离,算是维多利亚港湾南岸的最核心区域了。
“这块地皮的起拍价在5000万港币,不过我预测总价应该会超过15亿港币。”李赤在一旁说道。
“这么贵?”陈志学有些惊讶。
港岛流行使用英制的度量衡制度,58500平方英尺,陈志学心中换算了一下,大约5400平方米。
也就是说,相当于几十万一平方。
“没办法,毕竟位置的好,1970年的时候,政府拍卖怡和大厦所在的那块地,起拍价也是5000万港币,最终由置地出价二十一亿五千八百万港币成交,我已经是往小的说了。”李赤感叹道。
“即将拍卖的这块地,比怡和大厦那块地还要大吧,为何你会觉得它的最终拍卖价会比怡和大厦的地块要便宜这么多呢?”陈志学好奇地问道,这些东西,他前世可没关注过,自然也不了解怡和大厦的建造历史。www.xfanjia.com
“是这样的老板,在1970年的时候,港岛房地产非常火爆,就怡和大厦那块地,参与的财团就有18个参与竞投,可以说竞争程度是非常大的,但是今时不同往日,先不说这两三年大批的英资财团已经撤离或者正在撤离港岛,竞争力大不如前,因为全球经济衰退原因,如今很多地产公司的发展速度都减缓甚至停止,所以,这次的竞投,必定没有之前那场竞投激烈,自然也就不会这么高价了!”李赤分析道。
经李赤一说,陈志学便懂了。
目前不少财团自身难保呢,哪里还有财力花十几二十亿去竞拍?
而且,陈志学觉得,就目前的市场经济,很明显置地竞拍的那块21亿多的地块,价格虚高了很多。
“那就去参与竞投吧,价格合适,就拍下来,这些事情,就交给你和张老哥那边一起商量了,我会跟他说声的。”陈志学点头说道。
往高的说,地块值20亿,工程成本预算15亿,设计费用,倒是占不了多少,如此算来,三十多亿应该能将这栋世界第一高楼建起来了。
“好的,那我就和中谋商量好,结果到时候向你汇报!”李赤正色道。
“还有,等这个月的财务统计好,尽快让财务总监给我算盈利,我需要用到一笔大资金。”陈志学提醒道。
“老板,你不是刚花了一百多亿买汇丰集团的股权吗,怎么又有合适的投资了?”李赤惊讶道。
同时心中不禁感叹,这花钱的速度,简直就像流水一样!
“是啊,又有投资了,所以要用到不少钱。”陈志学笑着回答道。
能像他这样花钱的,大概也只有那些财团了,而陈志学只是个人!
都说花得越多挣得越多,赚到的钱不拿来花那还有什么意义。
更何况陈志学花钱是为了更多的回报,是拿去投资的。
“对了,我现在就跟张老哥打声招呼吧,6月2号的竞拍,也快了,你们尽快商量好。”陈志学突然说道。
“嗯,时间是有点赶。”李赤点了点头。
“竞拍的资金,你到时候再和港府商量,怎么支付肯定是得根据我们目前的状况来。”陈志学继续说道。
“放心吧老板,这些我懂的,到时候我亲自和港督麦里浩先生聊聊,这些都是小问题。”李赤拍着胸口笑着保证道。
以陈志学如今的地位,麦里浩也得给他面子。
所以,两个集团这个月的盈利资金,肯定是不少都会给陈志学抽去买股权的了,但是对竞拍地块一点都不影响。
本身港岛的政府土地拍卖,并不是一定要马上支付所有资金的。
竞拍成功的土地,允许分期缴纳土地出让价款。
新出让土地原则上按起始价的20%确定竞买保证金。
可在出让合同签订后一个月内缴纳土地出让价款的50%,余款可按合同约定分期缴纳,缴款期限最长不超过12个月。
不过,创世集团如今是要建设世界最高楼,那可是为港岛拿荣誉,怎么也得给些便利吧。
等大厦建成,肯定成为港岛的标志性建筑,甚至在全世界都拥有很高的地位。
大家一聊到最高楼,自然就想到港岛。
所以,这个资金缴纳延后些,一点问题都没有。
陈志学站起身来,直接拿起李赤办公室的电话机,给张中谋打了个电话。
等了大概半分钟,张中谋才接了电话。
“老张,你可算接电话了。”陈志学笑道。
“志学是你啊,我正巧从光刻机实验室那边回来办公室。”张中谋回答。
“跟你说件事,李赤跟我说想兴建一栋创世总部大厦,我合计着既然要建就建世界最高楼,但是建世界第一高楼需要的资金有点多,而且建造出来也足够你们两家集团用,所以就做出决定,让创世集团和创世科技集团一同合资建造吧,到时候每个集团50%的份额。”陈志学笑着说道。
晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。
唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。
额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。
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